울타리 시청자는 무엇을합니까?

Fence 펜스 시청자는 공유 속성에 대한 경계선에 관한 분쟁을 해결하고 벽, 울타리, 울타리 및이를 분할하는 기타 마커의 구성을 감독합니다.식민지 미국에서는 로밍 가축과 관련된 문제를 다루기 위해 임명되었습니다.그들은 오늘날에도 그렇게 할 수 있지만 대부분 도시 정착촌에 관여합니다.일부 지역에서는 울타리 시청자가 유급 직책을 맡지 만 다른 지역은 비공식적 인 약속을하거나 자원 봉사자가 될 수 있습니다.그들은 법 집행보다 중재자 및 검사관과 더 비슷합니다.

울타리는 높이, 배치, 재료 및 펜스가 불법적 인 경우 건설 또는 철거에 대한 책임이있는 시치 법을 준수해야합니다.법은 펜스 시청자의 책임을 설정하는 원본에서 시간이 지남에 따라 변경되었을 수 있습니다.예를 들어, 매사추세츠 주에서는 농업 목적으로 17 세기에 맑은 토지의 대부분이 이제 숲이 숲이 우거진 것입니다.사용이 변경되면 부동산 소유자는 더 이상 가축 문제 또는 작물 손상을 고려할 필요가 없습니다.

대부분의 관할 구역에서 주택 소유자는시기 사무실에 시청을 요청하는 양식을 제출합니다.펜스 뷰어에게 연락하고 일반적으로 30 일 이내에 방문이 예약됩니다.그들은 지형, 울타리가 구체적으로 사용되는 것을 고려하여 울타리를 현장에서보고, 법안을 고려합니다.그들은 보통 울타리의 높이, 침식 또는 울타리를 수리하거나 해체 할 경우 지불을 담당하는 사람에 대한 우려에 대해 토지 소유자와 대화합니다.

공유 비용의 결정은 소유자가 펜스 구성의 상호 혜택을 공유하는지 여부에 따라 다릅니다.많은 지역에서 오른손 규칙에 따라이를 결정합니다.울타리 시청자는 중간을 표시하고 각 이웃은 울타리 부분을 오른쪽으로, 대략 절반으로 담당합니다.시청자는 사전 계약이 공정한지 확인하고 도시 또는 카운티와 계약을 등록하여 부동산의 후속 구매자에게 적용됩니다.이웃은 현지 법령에 위배됩니다.펜스 시청자는 구조가 해당 지역의 규칙과 규정에 부합하는지 여부를 결정하기 위해 호출 될 수 있습니다.건축업자가 실제로 엄청난 울타리를 건설 한 경우, 불쾌한 당사자는 공개 성가신 법률에 따라 하강하거나 해체 할 수 있습니다.수정 요건 외에도 금전적 손해가 수여 될 수 있습니다.fence 펜스 시청자에 대한 특별한 교육 요건은 없으며 법령에 의해 지시 된 의무를 수행하기위한 계약 만 있습니다.일부 지역에는 최대 3 명의 울타리 시청자가있을 수 있습니다.이것은 의견이 충돌하는 까다로운 경우에 도움이 될 수 있으며, 세 번째 사람은 공정한 타이 브레이커가 될 수 있습니다.한 토지 소유자가 그 결정에 동의하지 않을 때, 그 사람은 일반적으로 지방 법원에 항소를 제기 할 수 있습니다.이 사건에 관련된 토지 소유자는 적은 비용을 지불해야 할 수도 있으며, 그 중 일부는 렌더링 된 서비스에 대해 펜스 뷰어에게 전달 될 수 있습니다.