압류 전문가는 무엇을합니까?

압류 전문가는 주택 및 상업용 부동산이 모기지의 비 지불로 인해 은행 및 기타 대출 기관에 의해 주택 및 상업적 부동산을 되 찾는 절차를 촉진합니다.그는 절차에서 주택 소유자, 대출 기관 또는 신규 구매자를 지원하거나 세 당사자 모두에게 도움을 제공 할 수 있습니다.부동산 회사와 은행은 종종 차압 전문가를 고용합니다.이 직업의 사람은 또한 독립적 인 계약 기준으로 자신의 서비스를 제공 할 수도 있습니다.차압 전문가는 자주 소유자에게 연락하여 재산을 저장하기 위해 재구성 된 대출을받을 자격이 있는지 확인합니다.그는 일반적으로 은행 명세서 및 투자 포트폴리오와 같은 재무 문서뿐만 아니라 모기지 지불 내역을 면밀히 조사합니다.그는 주택 소유자에게 실용적인 옵션을 발견하면 일반적으로 주택이나 상업용 재산을 재 융자하는 데 필요한 서류를 제출하는 데 도움이됩니다.전문가는 자주 차용자와 대출 기관 간의 대화를 모니터링하기 위해 소유자와 대출 기관에 동반합니다.그는 일반적으로 새로운 자금 조달 조건이 수용 가능하고 현실적임을 확인해야합니다.

차압이 진행되어야한다면 전문가는 종종 주택 소유자가 다가오는 프로세스를 최소한으로 불안하게하는 데 도움이됩니다.그는 부동산 판매와 관련된 문서를 자주 검토합니다.여기에는 일반적으로 평가, 유치권 및 검사 보고서와 비즈니스 소유자, 주택 소유자 및 화재 보험 정책이 포함됩니다.이를 위해서는 대출 기관, 지방 법원, 주택 검사 서비스 및 보험 회사와 의사 소통해야합니다.가능하다면 그는 소유자의 도움과 허가로 문제를 해결합니다.

차압 절차가 진행되면 전문가는 관례 적으로 사건의 진행 상황을 추적합니다.그는 일반적으로 절차의 각 단계가 규정 된 마감일을 충족하도록합니다.서명의 검증과 필요한 부록의 첨부는 일반적으로 그의 직무의 일부입니다.∎이 직책에있는 사람은 일반적으로 은행 업계 규칙 및 규정에 대해 잘 알려져 있어야합니다.그는 또한 보통 압류에 관한 지방 및 지역 정부 규정에 대해 잘 알고있을 것으로 예상된다.압류와 관련된 법적 절차를 다루는 능력은 일반적 으로이 분야의 전문가에게 자산으로 간주됩니다.

대부분의 차압 전문가 직책은 부동산, 대출 관행 및 차압법의 완료된 교과 과정과 함께 최소한의 준 학사 학위가 필요합니다.차압 관리, 은행, 대출 또는 부동산 분야의 3-5 년 경험이 선호됩니다.광범위한 성격 유형을 가진 우수한 의사 소통 기술은 이러한 구직자의 자산으로 간주됩니다.