수석 검사관은 무엇을합니까?

the 주인의 주요 책임은 주택, 거주지, 주거용 건물 또는 주택 개발에 납 기반 페인트 위험이 있는지 확인하기 위해 테스트를 수행하는 것입니다.검사관은 페인트 성분의 외부 및 내부 표면 별 분석을 수행 할뿐만 아니라 얼룩, 바니시 또는 벽지 코팅 표면과 같은 다른 코팅으로 완성 된 테스트 표면도 수행합니다.많은 검사관들은 또한 납, 먼지, 맨 토양 및 물을 테스트 할 수도 있습니다.검사관은 HUD (Housing and Urban Development)가 설정 한 지침을 기반으로 검사 프로토콜을 따라야합니다.

일반적으로 리드 검사관이 리드 기반 페인트 테스트를 수행하도록 요구되는 세 가지 사례가 있습니다.첫째, 1978 년 이전에 구축 된 주거용 특성에서 납 기반 페인트 위험의 존재를 식별하기 위해 평가를 수행해야합니다. 테스트는 일반적으로 내부 및 외부 표면에서 수행됩니다.테스트 된 구성 요소에는 벽, 바닥 및 문이 포함될 수 있습니다.창문과 천장에도 분석이 적용됩니다.리드 검사관이 손상되지 않거나 공정한 상태로 결정된 표면을 시각적으로 검사하면, 테스트는 종종 인접한 지역의 수평 표면에서 납 먼지를 확인하기 위해 수행됩니다.리드 기반 페인트의 존재에 대한 표면을 평가하는 분석기.시험이 완료되면, 수석 검사관은 부동산 소유자 또는 평가를 요청하는 기관에 보고서를 제출해야합니다.속성이 검사에 실패하고 리드 기반 페인트 위험이 존재하는 것으로 결정되면, 일정 기간 내에 문제가 해결되어야합니다.일반적으로 위험을 제거하려면 매우 구체적인 HUD 의무 절차를 따라야합니다.리드 기반 페인트 위험을 제거하거나 제거하는 과정을 저감이라고합니다.heral 감기에는 식별 된 납 기반 페인트 위험의 제거, 캡슐화 또는 인클로저가 포함될 수 있습니다.경우에 따라 표면이 샌딩되고 다시 칠할 수 있습니다.라이센스가 부여 된 리드 저감 계약자가 작업을 완료 한 후, 선임 검사관이 클리어런스 샘플링을 수행하도록 요청됩니다.수석 검사관은 일반적으로 리드 기반 페인트 규정에 명시된 작업 영역의 위치에서 정리 샘플링을 취하여 연방 규정에 따라 저축 프로세스가 완료되었는지 확인합니다.여기에는 저감 작업 영역의 적절한 청소가 포함됩니다.1998 년에 HUD는 연방 자금을받는 주택의 리모델링, 수리 또는 페인팅 후 허가 테스트를 수행하기 시작했습니다.2010 년 4 월부터 미국 환경 보호국 (US-EPA)은 계약자가 1978 년 이전에 건설 된 아동 점유 시설이나 주택에서 납 기반 페인트 위험으로 확인 된 특정 영향을받는 특정 지역을 적절하게 청소하기 위해 규정 된 규정을 따랐다는 것을 증명할 것입니다.두 경우 모두 허가는 선임 검사관 또는 기타 승인 된 사람이 수행해야합니다.이는 적절한 청소가 수행되고 납 기반 페인트 위험이 존재하지 않도록하기위한 것입니다.많은 임대 부동산 소유자는 납 기반 페인트 위험의 존재하지 않는 것을 문서화하기 위해 임대 장치를 임대하기 전에 검사를 받았습니다.∎ 라이센스 및 인증 된 수석 검사관이되기위한 요구 사항은 테스트가 수행되는 상태에 따라 다릅니다.일반적으로 리드 검사관은 최소한 고등학교 졸업장 또는 이와 동등한 것을 가져야합니다.그들은 수석 검사관이되기 위해 필요한 기본 지식과 기술을 배우는 공인 교육 프로그램을 완료해야합니다.