부동산 회계사는 무엇을합니까?

property 부동산 회계사는 부동산의 모든 현금 활동을 추적하고 부동산 관리자와 협력하여 임차인 지불금을 정확하게 설명하는 혐의로 기소됩니다.이 유형의 회계사는 또한 임차인이 부동산을 비운 후 예정인 보증금과 같은 임차인으로 인한 모든 환불을 올바르게 추적하기 위해 의존합니다.매일 부동산 회계사는 지정된 부동산에 대한 모든 은행 활동뿐만 아니라 부동산의 현금 위치를 검토하고 기록해야합니다.이 작업에 대한 다른 의무에는 모든 유지 보수 비용 및 송장에 대한 자세한 기록을 유지하고 월별 회계 및 예산 보고서 준비, 부동산 관리 회사 회계 연도 말에 감사자가 사용할 감사 패키지 준비가 포함될 수 있습니다.

재산 회계사는 또한 재산세, 보험료 및 기타 수수료가 특정 재산에 따른시기를 알고 있어야합니다.이 정보는 명확한 형식으로 유지되어야하며 회계사는 추가 수수료 나 처벌을 피하기 위해 이러한 지불이 적시에 이루어 지도록 책임을 져야합니다.또한 부동산 회계사가 부동산 소유자에게 그러한 지불이 마감 될 때 세부 사항을 상세히 부동산 소유자에게 정기적 인 보고서를 제공하고 지불이 이루어지면 영수증 기록을 유지하기 위해 재산 관리자, 소유자, 감사관 및 임차인과의 협력을 제외하고, 부동산 회계사는 때때로 부동산의 외부 투자자와 긴밀히 협력하도록 할당 될 수 있습니다.회계사는 투자자 질문에 답변하고 재무 문제를 해결하고 부동산의 전반적인 성과에 대한 자세한 보고서를 제공하도록 요청받을 수 있습니다.때때로,이 유형의 회계사는 회의에서 재무 보고서를 제시하도록 요구 될 수 있습니다.강력한 회계 기술 외에도 좋은 부동산 회계사는 강력한 서면 및 구두 의사 소통 기술을 가지고 있어야하며 다른 사람들과 잘 협력하여 회계 업무를 효과적으로 수행 할 수 있어야합니다.회계 학위와 일반 회계 절차에 대한 경험이 있습니다.경우에 따라 회사는 후보자가 이전에 부동산에서 일한 경험을하도록 요구할 수 있습니다.부동산 회계사는 회계사의 일상 업무에 모두 사용될 가능성이 높기 때문에 부동산 관리 회계 소프트웨어 및 스프레드 시트를 사용한 경험이 있어야합니다.