부동산 측량사는 무엇을합니까?

짐 종종 토지 측량사라고도하는 부동산 측량사는 건물과 토지 판매 중에 사용될 수 있습니다.주요 작업 중 하나는 일반적으로 부동산 기록을 먼저 찾아서 부동산의 경계를 결정하는 것입니다.그런 다음 측량사는 전자 장비를 사용하여 부동산 라인을 정확하게 측정하여 필요한 경우 고정합니다.부동산 측량사는 판매하기 전에 건물이나 주택의 품질을 결정하기 위해 고용되어 잠재적 구매자가 구조의 주요 결함에 대해 경고 할 수 있습니다.구매자가 베어 랜드를 구매하든 이미 구조가 있는지 여부에 관계없이 경계를 결정해야합니다.그렇지 않으면, 구매자는 자신이 사용할 수없는 공간에 대한 비용을 지불하게 될 수 있습니다. 그의 이웃 재산은 기술적으로 구매자에게 속한 토지에 침입 할 수 있기 때문입니다.동시에, 부동산 측량사를 고용하면 이웃 토지가 구매자 재산에 의해 인수되지 않도록하여 미래의 분쟁을 피할 수 있습니다.이 문제를 제거하기 위해 일부 구매자는 부동산 측량사를 고용하여 토지의 기록을보고 부동산 경계를 결정합니다.그런 다음 실제 속성 라인을 측정하여 기록상의 경계를 준수하도록합니다.property 부동산 측량사가 부동산의 경계가 부정확하다는 것을 발견하면 구매가 완료되기 전에 수정하기위한 조치를 취합니다.그는 새로운 속성 라인이 올바른지 확인하기 위해 경계를 이동하기 전에 인접한 속성을 측정해야 할 수도 있습니다.부동산 측량사는 일반적으로 전자 거리 측정 장비를 사용 하여이 프로세스를 시작하여 결과가 정확합니다.적절한 측정이 끝나면 측량사는 필요에 따라 부동산 코너를 교체하여 구매자가 미래의 법적 재산 문제를 피하면서 지불하는 모든 토지를 얻도록합니다.그것에 세워진 구조.예를 들어, 부동산 측량사의 임무에는 일반적으로 구매자에게 건물의 전반적인 상태에 대한 보고서와 건물 검사관이 더 자세히 살펴 봐야 할 문제를 제공하는 것이 포함됩니다.그는 벽이 물에 의해 손상되었는지 또는 나무가 썩은 지 여부를 확인하기 위해 테스트를 실행할 수 있습니다.그가 제안한 보고서는 구매자가 부동산을보다 철저하게 검사하거나 사소한 문제로 인해 더 낮은 제안을하거나 현명하지 않은 투자로 인해 구매를 취소 할 것을 촉구 할 수 있습니다.