부동산 중개인은 무엇을합니까?

∎ 부동산 중개인은 사람들이 자신의 부동산을 판매하거나 구매 부동산을 구매하도록 돕는 사람입니다.재산은 일반적으로 집이지만 다른 유형의 구조 나 빈 땅 일 수도 있습니다.에이전트는 부동산의 시장 가치를 알고 부동산의 긍정적이고 부정적인 측면을 평가하고 광고하는 방법을 알고 판매 협상 방법을 알고 있어야합니다.또한 종종 금융 기관과 협력하여 사람들이 부동산을 구매하는 데 필요한 대출을받을 수 있도록 도와줍니다.에이전트는 일반적으로 커미션에서 일하며 각 판매의 적은 비율을 얻을 수 있습니다.구매자가 감당할 수있는 주택의 가격과 수용 가능한 모든 위치.그런 다음 일반적으로 주택 판매를 위해 존재하는 네트워킹 시스템을 사용하면 에이전트는 필요한 기준에 맞는 판매용 속성을 식별합니다.그 또는 그녀는 고객을 집을 직접 살펴보고 각각의 긍정적 인 특징을 설명하고, 부동산에 대한 공정한 가치를 추정하고, 고객이 가질 수있는 모든 질문에 답변 할 것입니다.구매자가 주택에서 제안을 결정하는 경우 에이전트는 제안 가격을 선택하고 판매자 대리인에게 제안을 제공합니다.모든 서류 작업이 제대로 완료되었고 고객에게 필요한 자금이 있는지 확인합니다.여기에는 은행 관리자 또는 대출 기관, 주택 평가자 및 모기지 중개인과 협력하는 것이 포함될 수 있습니다.그런 다음 에이전트는 고객이 모든 서류에 서명하고 새 집에 열쇠를받는 회의를 마련합니다.요청 가격은 종종 같은 지역에있는 유사한 주택의 최근 판매를 기반으로합니다.에이전트는 또한 고객에게 깨끗하게 유지하고, 방에 간단한 장식을 제공하고, 기본 수리 및 벽을 칠하는 등 잠재적 구매자에게 가능한 한 호소력을 발휘할 수 있도록 집을 준비하는 방법에 대해 조언 할 것입니다.그런 다음 에이전트는 집을 다른 에이전트와 일반 대중에게 광고합니다.에이전트는 또한 오픈 하우스를 보유 할 수도 있습니다. mdash;누군가가 판매용 주택을 걸어 가서 질문을하거나 에이전트로부터 정보를 얻도록 초대 된 기간.하원에서 제안이 이루어지면 에이전트는 고객에게 수락 여부에 대해 조언하고 제안이 수락 된 경우 판매를 처리 할 것입니다.직업이지만 실무 교육도 일반적입니다.대부분의 장소에서 사람은 자신이 면허를 취득 할 수있는 시험을 통과해야합니다.라이센스가 부여 된 사람은 라이센스를 발행 한 관할 구역에서만 부동산 중개인으로 합법적으로 일할 수 있습니다.대학 학위는 일반적으로 대리인이 될 필요는 없지만 많은 관할 구역에서는 적어도 특정 연령이되어 면허가되기 위해서는 사람이 필요합니다.배경 점검도 종종 필요합니다.