부동산 평가자는 무엇을합니까?

∎ 부동산 평가자는 부동산의 공식 가치를 결정하는 데 도움이되는 사람입니다.일부 부동산 전문가는 구매자 또는 판매자의 이익을 위해 일하지만 부동산 평가자는 그 어느 것도하지 않습니다.대신, 그는 일반적으로 세금 목적으로 부동산에 대한 공식 가치를 부여하는 정부 기관을 위해 일합니다.

부동산 평가자는 일반적으로 지역 또는 지역 정부의 고용에서 발견됩니다.할당 된 속성에 대한 정확한 평가를 제공하기 위해 일반적으로 인구 통계 정보 및 다양한 부동산 데이터를 수집하고 분석합니다.이 분야의 사람은 정확한 평가를 제공하기 위해 외출하고 재산을 검사하거나 이웃을 방문해야 할 수도 있습니다.부동산 평가자는 부동산 소유자에게 평가 통지를 제공하고 자신이 수집 한 데이터 및 분석에서 보고서를 준비 할 책임이있을 수 있습니다.

종종 사람들은 부동산 평가자를 감정인과 혼동합니다.그러나 두 직업은 동일하지 않습니다.평가자와 감정인은 모두 부동산에 가치를 부여하는 역할을하지만 그 범위는 다릅니다.일반적으로 부동산 감정인은 한 번에 단일 부동산의 가치를 평가해야합니다.반면에 부동산 평가자는 종종 한 번에 많은 부동산을 평가합니다.실제로,이 제목을 가진 사람은 같은 지역에있는 몇 개의 주택이 아닌 전체 이웃을 평가할 수 있습니다.일반적 으로이 분야의 개인은 동료 및 부동산 소유자와 효과적으로 의사 소통하기 위해 좋은 의사 소통 기술이 필요합니다.부동산 평가자는 일반적으로 대량 평가를 처리하기위한 직원 컴퓨터 소프트웨어이므로 컴퓨터 기술도 일반적으로 필요합니다.∎ 부동산 평가자가되기 위해 사람이 충족 해야하는 요구 사항은 장소마다 다를 수 있습니다.교육 요구 사항은 개인이 일할 계획뿐만 아니라 그가 평가할 속성 유형에 따라 달라질 수 있습니다.일반적으로 부동산 평가자가 되고자하는 사람은이 경력을 추구하기 위해 학사 학위가 필요하며 많은 고용주는 부동산과 관련된 분야에서 학위를 가진 개인을 선호합니다.비 현실 관련 학위를 가진 사람들은 부동산 법 및 부동산 평가와 같은 과목의 과정을 수강 함으로써이 직업을 착륙시킬 가능성을 높일 수 있습니다.또한,이 경력을 추구하는 데 관심이있는 사람은 라이센스 또는 인증을 확보해야 할 수도 있으며, 이로 인해 시험을 통과해야 할 수도 있습니다.