부동산 폐쇄 변호사는 무엇을합니까?

∎ 부동산 폐쇄 변호사는 주택 구매 및 판매와 관련된 많은 법적 및 소유권 문제를 처리합니다.여기에는 제목 검색 및 시험, 법적 문서 및 이러한 거래와 관련된 자금이 포함됩니다.효과적인 부동산 폐쇄 변호사가되기 위해서는 부동산 법에 대한 급성 이해가 필요합니다. 그리고 일반적으로, 부동산 폐쇄 변호사가 취하는 첫 번째 단계는 타이틀 검색을 주문하는 것입니다.그런 다음 변호사는이 문서를 조사하여 재산에 대한 유치권, 청구 또는 기타 흠이 없는지 확인합니다.기본적으로 부동산 폐쇄 변호사는 재산을 새로운 소유자에게 무료로 옮길 수 있도록하고 있습니다.부동산의 시대와 거래가 진행되는 상태에 따라이 검색은 50 세까지 거슬러 올라갈 수 있습니다.

타이틀 검색은 부동산 폐쇄 변호사가 완료하는 가장 중요한 작업 중 하나 일 수 있습니다.변호사가 소유권에 대한 불일치를 발견 한 경우, 고객이 부동산을 판매하기로 결정한 경우 고객에게 영향을 줄 수 있습니다.때때로 이러한 검색은 흐린 제목이라고 불리는 것으로 나타납니다. 이는 제목에 불일치가 있음을 의미합니다.부동산 폐쇄 변호사는 회의 에서이 모든 것의 고객에게 조언합니다.여기에는 판매 계약, 모기지 메모 및 재산 증서가 포함될 수 있습니다.실제 변호사는 모든 관련 문서를 준비하고 폐쇄 테이블에 서명 할 준비가되어 있습니다.그 또는 그녀는 모든 법적 문서가 준비되었는지 확인하고, 대출 기관이 필요한 모든 서류를 보냈으며, 필요한 기타 기타 서류는 임명 준비가되어 있습니다.마감 예약시 변호사는 각 문서를 자세히 설명하여 관련된 각 당사자가 서명중인 내용을 정확히 알 수 있도록합니다.마감과 관련된 개인에게 적절한 사본이 분산됩니다.그 또는 그녀는 행위와 같은 적절한 문서를 법원 시스템과 함께 등록합니다.변호사는 또한 부동산 중개인과 같은 거래에 관련된 당사자에게 올바른위원회를 지불하도록 보장합니다.그들은 또한 에스크로 계정을 설립 할 수도 있습니다.