리뷰 감정인은 무엇을합니까?

검토 감정인은 정확도를 확인하기위한 평가와 관련된 문서를 살펴 봅니다.이는 발행 기관이 부동산의 가치를 확인하려는 부동산에서 대출 또는 보험 정책을 시작하기 위해 절차의 일부로 필요할 수 있습니다.정부 기관은 또한 일관성과 공정성을 위해 구매하거나 보상을 제공하기 전에 필수 검토 절차를 가질 수 있습니다.일반적으로 지역 당국이 요구하는 경우, 감정인으로 일할 수있는 유효한 라이센스와 함께이 분야의 일자리에 대한 부동산 평가에 대한 몇 년의 경험이 필요합니다.원래 평가 중에 제출할 수 있습니다.검토 감정인은 전문 평가자가 준비한 보고서와 재산과 관련된 다른 문서 및 정보를 살펴 봅니다.여기에는 계약자 및 해충 관리 전문가의 진술, 역사적 속성에 대한 정보 및 기타 관련 정보가 포함될 수 있습니다.일부 속성은 사이트 방문에 가치가 있으며, 감정인은 자산을 직접 검사하여 진술 및 청구를 확인하고 사진을 찍고 개인적으로 문서를 생성 할 수 있습니다.표준화 된 소프트웨어에 의해 생성됩니다.이 모든 정보는 원래 평가가 합리적인지 확인하기 위해 함께 모을 수 있습니다.전문 조직이 개발 한 표준 및 관행과 일치해야하며 내부 지침도 따라야합니다.검토 감정인은 실수의 기원을 결정하기 위해 추가 조사를 위해 잘못 또는 일관되지 않은 속성을 표시 할 수 있습니다..검토 감정인은 원래 가치 추정치를 기준으로 부동산 보험 정책을 생성하는 것과 같은 조치를 진행하는 것이 좋습니다.원래 평가에 문제가있는 경우 문서는 문제의 특정 특성 및 권장 조정 값에 대한 정보를 제공 할 수 있습니다.예를 들어, 현장 검사에 따르면 침실 2 개가있는 것으로 평가되는 주택에는 실제로 하나만있는 것으로 나타났습니다.또한 업계의 현재 표준과 관행에 대한 관심을 나타내므로 평가 전문가의 전문 조직에 속하는 데 도움이 될 수 있습니다.무역 간행물에 가입하고 컨퍼런스에 참석하면 감정인이 부동산을 정확하고 공정하게 평가하는 것과 관련된 개발을 수행하는 데 도움이 될 수 있습니다.