짧은 판매 변호사는 무엇을합니까?

주택 소유자와 대출 기관을 단기 판매 조건에 도달하는 데 도움이되는 부동산 변호사는 단기 판매 변호사로 알려져 있습니다.대출 기관이 주택 소유자가 모기지에 빚진 잔액보다 부동산을 판매 할 수 있도록 동의 할 때 짧은 판매가 발생합니다.일반적으로, 주택 가격을 감가 상각하는 곳에서는 짧은 판매가 발생하면 모기지 부채가 현재 부동산 가치를 초과한다는 것을 의미합니다.로스쿨을 성공적으로 졸업 한 후, 예비 단기 판매 변호사는 변호사가 변호사가되기 위해 변호사 시험에 통과해야합니다.대부분의 단기 판매 변호사는 단기 판매 거래를 전문으로하기 전에 부동산과 관련된 사례에 중점을 둡니다.부동산 사례를 처리하는 법률 회사는 많은 수의 로스쿨 졸업생을 고용합니다.설립 된 부동산 변호사는 종종 주요 회사를 떠나 자신의 사법 회사를 시작합니다.부동산 거래와 관련된 법률은 국가마다, 심지어 특정 국가의 주와 영토에 따라 다릅니다.결과적으로, 주요 은행은 은행이 운영하는 모든 영역에서 법에 익숙한 단기 판매 변호사로 구성된 팀을 고용합니다.변호사는 일반적으로 단기 판매를 완료하는 데 필요한 컨설팅 및 문서 준비에 대한 정액 수수료를받습니다.주택 소유자를 대표하는 변호사는 판매가 시작되기 전에 단기 판매 계약의 모든 이용 약관이 주택 소유자에게 철저히 설명되도록합니다.주택 소유자와 대출 기관을 대표하는 변호사는 고객에게 가능한 최상의 조건을 협상하려고 시도하며, 어떤 경우에는 계약에 도달 할 수 없을 때 짧은 판매가 하락합니다.짧은 판매 후 부채가 처형되는 반면, 다른 지역에서는 비 복구 법에 따라 대출 기관이 짧은 판매의 결과로 미지급 된 부채의 일부에 대해 차용자를 추구 할 수 없음을 의미합니다.비 복구 법이있는 지역에서 차용자를 대표하는 변호사는 단기 판매 계약에 대출 기관에 비 복구법을 우회 할 권리를 제공하는 규정이 포함되어 있지 않도록합니다.대부분의 대출 기관과 주택 소유자는 주택 판매가 발생하기 전에 짧은 판매 변호사를 고용하지만 때로는 변호사가 관련 당사자 간의 불일치로 짧은 판매 후에 만 고용됩니다.