정착 대리인이란 무엇입니까?

폐쇄 에이전트 또는 컨베이어로도 알려진 정착기는 판매자와 구매자 간의 거래 완료를 관리하는 개인 또는 단체입니다.합의 대리인의 주요 역할은 거래가 두 당사자가 합의한 약관과 거래와 관련된 현지 법률 및 규정을 준수하는 방식으로 진행하는 것입니다.이 유형의 에이전트는 광범위한 거래를 처리하거나 특정 유형의 구매와 관련된 특정 유형의 거래를 전문화 할 수 있습니다.

정착 대리인의 가장 일반적인 사례 중 하나는 부동산 업계에서 발견됩니다.이 설정에서 대리인의 주요 기능은 부동산 구매자의 지불을 수락하고 해당 지불을 판매자에게 전달하는 것입니다.에이전트는 또한 부동산의 소유권을 구매자에게 양도하는 것을 감독하여 모든 문서가 우세한 규정에 따라 준비되고 적절한 정부 부서 또는 기관에 제출되도록합니다.이러한 유형의 합의를 관리하는 에이전트는 다가오는 변경 사항을 포함하여 부동산의 구매 및 판매와 관련된 모든 정책 및 절차에 대해 잘 알고 있어야하며 해당 변경 사항이 적용됩니다.

부동산 정산 대리인이 수행 할 수있는 일부 의무에는 현재 소유권을 검토하고 정확한지 확인한 다음 구매자에게 수여 될 새로운 타이틀의 생성을 감독하는 것이 포함됩니다.에이전트는 또한 거래가 수행 된 연도에 적용되는 재산 수수료의 전환을 처리 할 책임이있을 수 있습니다.거의 모든 상황에서, 결제 대리인은 보호 관찰 사무소 및 기타 기관에 거래의 세부 사항을 알리고 새로운 증서가 올바르게 기록되도록 책임을집니다.

합의 에이전트의 서비스는 일반적으로 투자 기회와 함께 사용됩니다.여기에서 대리인은 구매자로부터 지불을 받고 주식, 채권 또는 기타 보안의 소유권이 변경 사항을 반영하도록 업데이트되는지 확인합니다.합의 에이전트는 또한 거래와 관련된 각 중개 하우스의 직원과 협력하여 구매자와 판매자의 계정에 대한 적절한 차감과 크레딧이 이루어질 수 있습니다.유가 증권의 하드 카피가 필요한 경우 에이전트는 해당 문서를 구매자에게 전달하는 것을 감독 할 수도 있습니다.