타이틀 초록은 무엇입니까?

title Title Abstractor는 이력을 찾기 위해 특정 속성과 관련된 레코드 및 파일을 검색하는 사람입니다.여기에는 부동산 구매 및 판매에서 현재와 이전 소유자 간의 거래뿐만 아니라 토지 나 집에 대한 유치권이나 판단이 포함될 수 있습니다.다양한 개인은 부동산 중개인, 대출 기관 및 주택 구매자를 포함하여 숙련 된 타이틀 초록의 서비스가 필요할 수 있습니다.

대부분의 경우, 토지 또는 주택 구매자는 부동산의 소유권을 깨끗하고 판매 할 준비가되어 있는지 확인하기 위해 타이틀 추상기를 고용해야합니다.이는 대부분의 대출 기관이 돈을주기 전에 토지에 대한 보험을 요구하기 때문에 부동산을 구매하기 위해 대출을받는 사람들에게 특히 중요합니다.Abstractor는 일반적으로 10 년 이상 거슬러 올라가는 이전 소유자와 거래를 찾을 것입니다.

때때로 타이틀 Abstractor는 부동산 변호사로도 일하며 제목 검색, 계약서 작성 및 구매자와 판매자 간의 지불금을 제공하는 다양한 서비스를 제공합니다.Title Abstractors 역할을하는 변호사는 또한 판매 할 수없는 타이틀을 수정하기 위해 서비스를 제공 할 수 있다는 이점이 있습니다.다른 경우 면허가있는 부동산업자는 고객이 현명한 구매 결정을 내릴 수 있도록 추상적 인 역할을 할 수 있습니다.그러나 종종 개인은 타이틀 추상화 서비스를 제공하고 프리랜서를 제공하는 데 필요한 도구와 라이센스를 얻습니다.

정확한 소유권 정보를 찾는 것이 중요합니다. 어떤 경우에는 과거의 소유자가 자신이나 누군가가 구매하려는 토지에 대한 불안한 부채가있을 수 있기 때문입니다.이 경우 부채를 구매하기 전에 부채를 정산하거나 판결의 토지를 정리하기위한 조치를 취해야합니다.구매자는 이러한 것들을 찾기 위해 타이틀 초록을 고용하여 시간을내어 부동산을 잃거나 다른 당사자가 발생하는 부채를 지불 해야하는 값 비싼 실수를 피할 수 있습니다.사업을 할 일부 지역.특수 데이터베이스는 일반적으로 속성에 대한 정보를 찾는 데 사용되며 정확한 정보를 찾으려면 이러한 시스템에 대한 멤버십을 얻어야 할 수도 있습니다.대부분의 경우에는 사이트의 구성원을 유지하기 위해 별도의 비용과 함께 시작하는 데 수수료 나 수수료가 필요합니다.