압류 된 주택을 어떻게 구매합니까?

압류 된 주택을 구매하기 위해 취해야 할 단계는 그들이 제공되는 방식에 달려 있습니다.대부분의 경우 경매와 대리인을 통해 압류 된 주택을 구입할 수 있습니다.경매를 통해 제공되는 압류 된 주택을 구매하려면 입찰해야하며 주택은 가장 높은 입찰자에게갑니다.경매되지 않은 압류 된 부동산을 구매하려면 일반적으로 부동산의 상장 대리인에게 제안합니다.입찰 또는 제안이 수락되면 구매를 마무리하기 위해 판매 관련 서류 작업을 완료해야합니다.

압류 된 주택을 구매하는 첫 번째 단계는 차압이 무엇을 의미하는지 이해하는 것입니다.차압은 차용자가 모기지 및 은행이 모기지 대출을받은 재산을 압류하거나 철회 할 때 발생합니다.그런 다음 돈을 회수하기 위해 은행은 일반적으로 이러한 부동산을 빠르게 판매하려고합니다.은행은 일반적으로 압류 된 주택을 빠르게 판매하도록 동기를 부여하기 때문에 판매 가격이 크게 저하되어 주택을 구매할 수 있습니다.

압류 된 주택을 구매할 수있는 방식을 이해하는 것도 중요합니다.많은 압류 된 주택은 최고 입찰자에게 경매됩니다.이 경매에 참석하면 대형 주택을 극적인 할인으로 구입할 수 있습니다.그러나 차압 속성에 대한 경쟁은 일반적으로 치열하다는 점에 유의해야합니다.또한, 경매 전에 부동산 내부를 검사 할 수 없습니다.이 속성을보고 검사 한 다음 관심있는 부동산에 대한 제안을 할 수 있습니다.부동산을 소유 한 은행이 귀하의 제안을 수락하는 경우 구매를 완료하고 압류 된 재산의 새로운 소유자가 될 수 있습니다.∎ 압류 된 주택 구매에 관심이 있으면 상장 에이전트 와만 일하는 것을 고려할 수 있습니다.이것이 프로세스가 더 빠르거나 쉽게 만들어 지거나 돈을 절약 할 수 있다고 가정 할 수 있습니다.그러나 많은 전문가들은 대신 압류를 경험 한 구매자의 대리인의 도움을 구하는 것이 좋습니다.경우에 따라 판매자는 자체 에이전트가없는 구매자의 제안을 거부 할 수 있으며 일부 상장 대리인은 구매자 대리인이 귀하의 관심사를 대표 할 것을 권장 할 수 있습니다.압류 된 집은 일반적으로 다른 부동산과 마찬가지로 진행됩니다.검토 및 서명 할 판매 계약 서류 및 기타 서류가 있습니다.대출 기관을 통해 구매하는 경우 대출 서류를 완료하고 자금이 정시에 준비되도록 문서를 제공해야합니다.