최고의 부동산 대출 요금을 어떻게 선택합니까?

부동산을 구매할 때 구매자는 여러 대출 기관 중에서 선택합니다.특정 대출 기관으로부터 구매 결정에 영향을 미치는 주요 요인은 부동산 대출 금리 또는 이자율입니다.이상적으로 구매자는 부동산 대출 요금이 가능한 한 낮기를 원합니다.모기지의 대출 비율에 영향을 미치는 요인은 신용 점수 또는 등급, 대출에 대한 담보, 대출 기간 및 대출 유형을 포함합니다.구매자의 신용 점수 또는 순위입니다.신용 점수는 신용 순위 대행사에 의해 독립적으로 확립되며 구매자는 구매자가 대출 자격을 갖추는 지 여부를 결정하기 위해 대출 기관에 개인 신용 정보에 액세스 할 수있는 권한을 부여합니다.신용 점수가 높을수록 대출을 인수하기로 결정하기 전에 대출 기관이 고려할 다른 요인이 있지만, 신용 점수는 일반적으로 낮은 이자율을 의미합니다..구매자가 토지 나 보석 또는 차량과 같은 재산을 자유롭고 명확하게하는 경우, 대출 기관은 불이행의 경우 해당 재산에 대한 권리를 얻을 수 있습니다.이로 인해 대출 기관은 대출의 성공에 대해 훨씬 더 자신감을 갖게되므로 대출 기관은 낮은 이자율을 제공 할 수 있습니다.전형적인 주택 담보 대출 기간은 30 년이므로 구매자가 대출을 불이행 할 충분한 시간이 남습니다.그러나 구매자 가이 금액을 15 ~ 20 년으로 줄일 수 있다면, 이는 대출 기관의 책임을 줄이고 이자율이 낮을 수 있습니다.구매자의 신용성.일부 대출은 상업용 부동산을위한 것이므로 주택 소유자가 소유하지 않기 때문에 주택 재산보다 금리가 높습니다.일부 대출은 정부 또는 민간 모기지 보험 회사에 의해 보장되므로 금리가 낮습니다.구매자는 대출에 "포인트"를 구매할 수있는 옵션을 가질 수 있으며,이 금리도 감소합니다.대출 기관은 여전히 시장에서 경쟁력을 유지하면서 가장 많은 돈을 벌기 위해 이자율이 가능한 한 높기를 원합니다.구매자가 대출 몰수 가능성에 대한 표시를 표시하는 경우, 대출 기관은 채무 불이행 위험의 균형을 맞추기 위해 이자율을 높아야합니다.