최고의 REO 전문가를 어떻게 선택합니까?

부동산 소유 (REO) 재산은 일반적으로 차압의 결과로 은행 또는 기타 대출 기관이 소유 한 재산입니다. REO 전문가는 고객을 대신하여 은행에서 이러한 REO 부동산을 구매하는 전문 부동산 전문가입니다. 최고의 REO 전문가를 찾는 것은 그러한 판매에 익숙한 사람을 찾는 것이며, 이는 전통적인 주택 구매와는 크게 다릅니다. 최고의 전문가는 강력한 재정적 배경을 가지며, 길고 관련된 프로세스가 될 수있는 동안 은행과 예비 구매자 간의 커뮤니케이션을 개방하는 방법을 알고 잠재적 인 문제에 대해 개방적입니다. 일반 부동산 중개인은 적절한 배경이나 기술을 갖지 않고 REO 전문가라고 부를 수 있기 때문에 자격 증명과 경험도 중요합니다.

일반적으로 표준 부동산 구매보다 REO 자산 구매와 관련된 협상 및 자산 평가 작업이 일반적으로 REO 전문가는 일반적으로 F가 더 많습니다.표준 부동산 중개인보다 금융 배경. 주택 소유자가 REO 부동산을 구매하기로 결정할 때, 종종 좋은 거래를 할 수 있기 때문입니다. 그러나 REO 부동산을 구매하기 전에 발생 해야하는 많은 협상이 있습니다. 프로세스를 가능한 한 원활하게 만들기 위해 REO 전문가는 풍부한 재정적 지식을 가지고 있으며 은행 계약을 협상하고 재산을 정확하게 평가하며 재정적 손실을 완화하는 방법을 알아야합니다.

REO 전문가는 REO 자산에 대한 고객의 관심에 대해 은행에 연락하는 방법을 알아야합니다. 또한 일반 주택 소유자와 체크인하는 것과 다르기 때문에 잠재적 인 판매가 어떻게 진행되고 있는지 확인하기 위해 은행과 후속 조치를 취할 수 있어야합니다. 전문가가 이러한 작업을 성공적으로 수행 할 수 없으면 전문가가 T와의 거래를 협상 할 시간을 갖기 전에 다른 사람에게 재산을 판매 할 수 있습니다.그는 은행. 은행은 승인을받는 데 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 은행은 제안 된 가격을 위해 부동산을 기꺼이 기꺼이하고 손실을 입을 수 있는지 결정해야하기 때문입니다. 좋은 REO 전문가는 은행과 함께 공을 계속 굴리고 가능한 빨리 판매를 폐쇄하는 방법을 알게 될 것입니다.

은행과 함께 일하는 방법을 아는 것 외에도 REO 전문가들은 잠재적 인 주택 소유자에게 원하는 집의 이웃에 대해 쉽게 알리고 문제 나 함정에 대해 개방적이어야합니다. 그들은 잠재적으로 주택 소유자에게 재산 가치, 비교, 세금 및 수수료에 대해 정직하게 알려야합니다. 또한 이웃의 범죄율, 교통, 학교 및 유틸리티에 대해 잘 알고 있어야합니다.

주택 구매자는 REO 전문가의 자격 증명을 확인해야합니다. 제목을 주장하지만 경험이 부족한 전문가가 많기 때문입니다. 자격을 갖춘 REO 전문가에게는 의미가 있습니다경험 및 아마도 특별한 인증 또는 교육. 전문가 가이 정보를 제공 할 수 없다면 다른 전문가를 검색하는 것이 좋습니다.