재무에서 꾸준한 상태는 무엇입니까?

Mortgage Mortgage Industry에서 Steady State는 MBS (Mortgage-Backed Security) 풀에서 개발 단계입니다.금리가 떨어지면, 모기지는 종종 주택 담보 대출에 대한 교장을 초과 지불하기 시작하여 리파이낸싱 준비를 위해 균형을 낮추기 시작합니다.모기지는 금리가 모기지가 정제를 장려 할 가능성이있는 시점에 도달 한 후 꾸준한 주에 들어갑니다. 초과 지불 금액이 안정되어 보안의 재무 수익의 최종 수확량을보다 예측할 수 있습니다.정상 상태는 중대한 경기 침체 또는 성장의 변동이없는 안정적인 경제 상태를 설명하는 데 사용될 수 있습니다.MBS 풀은 은행에서 구매 한 모기지로 뒷받침되고 투자자를위한 유가 증권으로 묶인 보안입니다.이러한 유형의 투자 풀에는 일반적으로 주거용 부동산이 포함되지만 상업용 부동산의 모기지는 때때로 유가 증권으로 풀링됩니다.수영장에 투자 한 후 MBS 풀 소유자는 번들에있는 모기지의이자 및 주요 지불에 대해 수집합니다.MBS 풀은 꾸준하고 예측 가능한 소득을 의미 할 수 있지만, 경제적 인 변화와 위험한 서브 프라임 모기지의 번들은 일부 MBS 풀에서 악의적 인 투자를 만들 수 있습니다.일반적으로 MBS 풀은 투자자가 투자 수익에 대한 정시 지불을 받도록 보장하는 정부 관련 조직에 의해 발행됩니다.금리의 변화가 그의 수익에 얼마나 영향을 미칠 것인가.투자자가받는이자 수익률을 수익률이라고합니다.Mortgagor가 잔액을 줄이기 위해 모기지에 대한 추가 비용을 지불하기 시작하면 MBS 풀의 소유자는 모기지에 대한이자가 적기 때문에 수익률 감소를 경험하게됩니다.Mortgagor가 모기지에 대해 추가 지불을 할 때, 그가 주택 담보 대출의 전체 잔고를 지불하면 필요한 월간 잔액 및 선불보다 더 많은 돈을 지불하면 축소라고합니다.효율적으로 유지하도록 설계된 경제.이러한 유형의 경제 이론은 경제 번영이 성장에 의존한다고 주장하는보다 일반적인 이론과 대조적입니다.꾸준한 국가 경제의 지지자들은 생태계의 자원이 제한되어 있다고 믿으므로 자원을 사용하는 가장 효율적인 방법은 고르게 배포하는 것입니다.꾸준한 국가 경제의 반대자들은 성장이 중단되는 성장이 세계의 가난한 지역을 영구적으로 가난하게 만들 것이라고 주장합니다.