집을 사거나 빌리는 것이 더 낫습니까?

전문가들은 집을 구매하는 것이 더 나은지에 대한 단일 접근 방식이 없다고 제안합니다.각 접근 방식에는 장점이 있으며, 어느 것이 더 나은지 종종 주택 시장 상황과 함께 주어진 시간에 사람의 삶의 상황에 따라 다릅니다.구매에 가장 좋은 장점은 부동산 가치 증가, 집주인에 대해 걱정하지 않고 집을 바꿀 수있는 능력과 세금 이점으로 인한 특정 장기 저축 및 임대료 인플레이션 회피입니다.임차인의 경우 가장 큰 장점은 장기 헌신을 피하고 유지 보수 및 보험의 특정 추가 비용을 피할 수있는 능력입니다.집을 사거나 임대하기로 결정한 사람들은 일반적으로 자신의 상황을보고 각 요소를 신중하게 평가하는 것이 좋습니다. 가능하면 성급한 결정을 피하십시오.

집을 사기로 결정한 사람들의 주요 장점은 주택 자체가 종종 가치가 높아져서 구매가 미래에 중요한 투자가된다는 것입니다.이것이 항상 그런 것은 아니며, 구매가 이루어질 때 시장이 과도하게 팽창되면 가치가 상승하기를 매우 오래 기다릴 수 있지만 전문가들은 일반적으로 증가 할 것이라고 제안합니다.값.사람들이 임대 할 때, 지불에 지출하는 돈은 기본적으로 방금 사라졌습니다.또한 주택 소유자는 모기지에 대한 초기 지불을 더 많이 가질 수 있지만 시간이 지남에 따라 임대료 인플레이션은 종종 임대료 가격이 결국 주택 지불 비용을 따라 잡거나 통과하며, 크레딧이 큰 사람들은 때때로 월간 주택 지불이 매우 낮아질 수 있습니다.그들의 집을위한 문.

많은 사람들에게 주택을 사거나 임대하는 것이 더 나은지 결정하는 주요 사항 중 하나는 유연성이 필요하다는 것입니다.사람들이 집을 구입할 때는 보통 집을 팔거나 그 동안 임대 할 사람을 찾아야하기 때문에 스테이크를 집어 들고 다시 움직이기가 어려울 수 있습니다.임차인은 일반적으로 너무 많이 생각하지 않고 다른 곳으로 이사 할 수 있으며, 아직 장기적인 삶의 약속에 실제로 정착하지 않은 사람들에게는 중요 할 수 있습니다.예를 들어, 사람이 가까운 시일 내에 일자리를 반복적으로 바꾸어야 할 것으로 예상한다면, 그 사람이 집을 사는 것이 좋은 생각이 아닐 수도 있습니다.그러나 다른 방식으로 구매자는 실제로 다른 것을 원할 경우 움직이지 않고 원할 때마다 집을 바꿀 수있는 특정 유연성 이점을 가지고 있습니다.

과세와 보험은 때때로 주택 구매 여부에 대한 결정으로 어려움을 겪고있는 사람들에게 다른 우려입니다.구매자는 일반적으로 더 큰 과세 및 보험 부담을 다루어야하며, 때로는 가정 자체 및 기타 여러 요인에 따라 이러한 수수료가 다소 중요 할 수 있습니다.임차인은 종종 지불해야 할 청구서 수에 대한 추가 이점이 있으며, 집주인은 종종 주택 소유자가 스스로 처리 해야하는 많은 유틸리티 청구서, 수리 및 장비 교체를 관리합니다.