자산 판매량은 무엇입니까?

자산 판매는 은행 채권이 제 3 자 투자자에게 판매되는 거래입니다.일반적으로 자동차 대출, 주택 모기지 및 신용 카드 채권으로 구성된 이러한 채권은 전체 대출, 전체 대출 풀 또는 보안 대출 일 수 있습니다.미수금은 일반적으로 현금 형태의 개인이나 회사로부터의 금액입니다.예를 들어, 모기지 대출의 경우, 투자자는 모기지 계약의 모든 권리와 책임을 구매하며 판매자의 지속적인 재무 참여는 없습니다.그러나 판매자가 원금 및이자 지불금을 징수하여 대출을 계속 서비스하는 경우 판매자에게 수수료를 지불하는 것이 일반적입니다.구매자가 대출의 일부가 아니라 여러 모기지 대출에 대한 분할되지 않은이자를 구매하는 것을 제외하고는 대출의 전체 풀이 비슷합니다.

증권화는 여러 자산이 단일 패키지 또는 보안으로 결합되는 프로세스입니다.그런 다음 개별 투자자 또는 예금 기관에 판매됩니다.이 투자자들은 상업 은행, 신용 조합, 저축 및 대출 협회, 상호 저축 은행 및 연방 저축 은행을 포함 할 수 있습니다.채권 포장 및 판매의 장점은 은행이 상환되지 않을 위험을 줄이는 것입니다.이것은 일반적으로 은행 자본 비율을 향상시킵니다.이는 자산을 판매하는 당사자가 판매가 완료되면 자산의 일부를 재구매 할 권리 또는 능력을 보유하지 않음을 의미합니다.구매자가 의지 한 경우, 금융 회계 표준위원회는 이것이 판매가 아닌 자금 조달로 간주되는 것으로 판명되었으며 회계 규칙은 크게 다릅니다.정부로부터.일반적 으로이 유형의 판매 가격은 법률 또는 행정 명령을 통해 설정됩니다.그럼에도 불구하고, 일단 이러한 유형의 자산 매매가 확정되면 정부는 자산에 대한 관리 또는 감독에 대한 법적 권리를 보유하지 않습니다.예를 들어 회사 또는 유한 책임 회사 (LLC)는 자산을 판매 할 수 있습니다.미수금, 재고, 부동산, 가구 또는 장비 및 MDASH 등;그러나 주식 또는 회원이자의 소유권을 유지하십시오.이는 구매자가 회사의 주식 또는 회원 이익을 구매하는 법인 판매와 다릅니다.