압류 된 집은 무엇입니까?

∎ 압류 된 주택은 차용자가 채무 불이행 또는 적시에 대출금을 지불하지 않았기 때문에 부채를 지불하기 위해 부채를 지불하기 위해 부채를 지불하기 위해 판매되는 주택입니다.차용자가 모기지 계약에 명시된 시간에 대해 지불하지 않으면 대출 기관은 부동산을 판매하여 대출을 지불 할 수 있습니다.대출 기관은 압류 된 주택에 대한 투자를 신속하게 회복하기를 원하기 때문에 압류 된 주택은 종종 감소 된 가치로 판매됩니다.압류 된 주택의 구매에는 일반 주택 판매와 다른 절차와 법적 요구 사항이 필요합니다.일부 압류 된 주택은 경매를 위해 올라갑니다.이 경우 재산을 미리 검사하는 것은 불가능할 수 있습니다.∎ 경우에 따라, 압류 된 주택은 우수한 상태입니다.다른 사람들은 많은 수리가 필요합니다.입찰을하기 전에 부동산을 검사하는 것이 중요합니다.또한 가격이 합리적인지 확인하기 위해 비슷한 주택의 가치를 확인하는 것이 좋습니다.압류 된 주택에서 경험 한 부동산 중개인은 도움이 될 수 있습니다.∎ 압류 된 주택 목록은 신문, 인터넷, 뉴스 레터 및 부동산 잡지에 게시됩니다.카운티 서기 사무실에 문의하여 압류 된 부동산 목록을 볼 수도 있습니다.HUD (Housing and Urban Development)를 포함한 정부 기관도 압류 된 주택을 광고합니다.

일부 투자자는 할인 된 가격으로 압류 된 주택을 구매하고 필요한 개선 및 수리를 한 다음 주택을 이익을 위해 판매합니다.압류 된 주택에 입찰하는 데 관심이있는 경우, 무급 재산세가 존재하는지 또는 다른 유형의 유치권이 있는지 확인하십시오.HUD 차압은 FHA (Federal Housing Administration)가 보장하는 대출로 구매 한 주택입니다.FHA를 압류 한 주택의 경우, 대출 기관은 FHA에 청구를 제기 한 다음 HUD는 주택을 판매 할 수 있습니다.주택은 평가되어 공정 가치로 시장에 배치됩니다.수리가 필요한 경우 가격은 그러한 요구를 반영합니다.모든 HUD 주택은 AS-IS 조건으로 판매됩니다.입찰 기간이 종료되면 제안이 열리고 가장 높은 입찰가가 수락됩니다.초기 입찰 기간 동안 HUD 주택은 일반적으로 투자자가 아닌 집에 살고 싶은 사람들에게만 이용할 수 있습니다.그러나 차압 된 집에 관심이없는 사람이 없다면 판매는 투자자에게 시작됩니다.