주택 채권은 무엇입니까?

주택 채권은 지방 자치 단체가 계획 한 일부 유형의 건물 건설을위한 자금 조달을 위해 발행 된 금융 상품입니다.주택 채권 문제로 자금을 조달 할 건물의 한 예는 지방 또는 주 정부가 소유하고 운영하는 공공 주택 프로젝트입니다.주택 채권은 지방 자치 단체 내의 특정 부서 또는 부서의 후원에 따라 또는 통합 도시 전체에 의해 발행 될 수 있습니다.∎ 모든 유형의 도시 채권 전략과 마찬가지로 주택 당국 채권은 일반적으로 만기일이 있으며 고정 된 금액의이자를 지불합니다.이자는 채권의 수명 내내 증분으로 지불되거나 채권이 완전히 성숙되면 일시불로 제공 될 수 있습니다.주택 당국 채권도 전화 할 수 있습니다. 즉, 발행인은 원래 만기일보다 일찍 채권 발행을 상환하여 채권 보유자에게 해당 지점까지 발생한이자를 지불하고 소지자에게 새로 참여할 수있는 기회를 제공 할 수 있음을 의미합니다.채권 문제.public 지역 도시 나 마을이 공공 주택을 개선하거나 확장하기 위해 주택 채권을 사용하는 것은 드문 일이 아닙니다.주택 채권 프로그램의 수익금은 기존 주택을 개조하여 프로젝트의 유닛을 구조적으로 변경하거나 난방 및 냉각 시설과 같은 시스템을 업그레이드 할 수 있습니다.이 유형의 채권 문제는 또한 도시에 거주하는 자격을 갖춘 지원자들에게 저렴한 주택 대안을 제공하는 데 사용될 새 주택 건설 비용을 관리하는 데 사용될 수 있습니다.

많은 지방 자치 단체가 주택 채권 발행과 국가 정부 기관으로부터받은 보조금을 결합합니다.그러나 이것이 항상 그런 것은 아닙니다.지방 자치 단체가 건축 프로젝트에서 연방 지원을받을 자격이없는 경우, 주택 전략을위한 실행 가능한 채권을 만들어 진행할 수 있습니다.이 계획이 지방 정부, 도시 또는 마을의 승인을 충족한다고 가정하면 현행법 및 규정을 준수하는 용어에 따라 채권을 발행하고 연방 원조의 유형없이 프로젝트와 함께 진행됩니다.

일반적으로 주택 채권에 대한 수익 금액은 모든 채권 문제와 유사합니다.수익은 훌륭하지는 않지만, 이러한 유형의 투자는 상대적으로 적은 양의 위험을 지니고있어보다 보수적 인 투자자에게 좋은 선택입니다.채권은 종종 원래 만기일 전에 호출 할 수있는 방식으로 구성되지만,이 유형의 대부분의 채권은 전체 과정을 실행하여 투자자에게 채권을 구매했을 때 예상되는이자 금액을 제공합니다.