투자자 대출은 무엇입니까?

투자자 대출은 짧은 기간 내에 일종의 수익을 올릴 것으로 예상되는 자산의 인수를 위해 자금을 조달하기 위해 연장 된 대출입니다.많은 경우에, 투자자 대출은 비교적 낮은 이자율을 제공하는 단기 부채 상품으로 구성되며, 이는 채무자의 계약의 수익성을 증가시키는 특징입니다.투자가 이익을 게시하는 데 더 오랜 시간이 걸릴 것으로 예상되는 경우, 대출은 5 년에서 30 년 사이의 상환 조건을 수행 할 수 있습니다.여러 가지 다른 투자 기회에 대해 투자자 대출이 부여 될 수 있지만,이 유형의 대출은 일반적으로 투자 자산 취득에 사용됩니다.

투자자 대출의 사용은 플리핑으로 알려진 부동산 투자 전략에서 다소 일반적입니다.이 투자 기회는 상업 또는 주거 투자 부동산을 구매하고 건물의 내부 및 외부 지역으로 업그레이드 및 수리를하고 부지를 조절 한 다음 부동산을 이익으로 재판매하는 것입니다.전문 단기 플리퍼는 투자자 대출을 사용하여 부동산을 구매하고 해당 부동산의 가치와 바람직 함을 높이기 위해 필요한 자료 및 노동에 대한 비용을 지불합니다.업그레이드가 완료되면 부동산은 대출을 전액 정산하기에 충분한 가격으로 판매됩니다.flipping 플리핑 프로세스의 일환으로 재판매 가격은 플리퍼가 프로젝트와 관련된 투자자 대출을 지불 할뿐만 아니라 해당 벤처로부터 상당한 이익을 얻을 수있는 수준으로 설정됩니다.때때로 플리퍼는 원래 상상했던 것보다 적은 시간 내에 주택 또는 상업용 사무실 건물을 복원 할 수 있으며 예산에 따라 프로젝트를 가져올 수 있습니다.이 경우 부동산은 원래 계획보다 빨리 판매되며 투자자 대출은 조기에 지불됩니다.대출이 어떻게 작성되는지에 따라, 이것은 부동산 거래에서 실현 된 이익의 금액 만 증가시키는이자 금액을 줄일 수 있습니다.부동산 투자를 통해 리노베이션을 위해 예정된 부동산은 대출 신청자가 요청한 금액을 정당화하기에 충분한 시장 가치를 지니지 못할 수도 있습니다.이 경우, 투자자는 필요한 자금을 얻기 위해 추가 자산을 담보로 서약해야 할 수도 있습니다.그렇게하면 대출 기관의 위험을 줄이고 대출 기간 동안보다 경쟁력있는 이자율을 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다.