모기지 신용 증명서는 무엇입니까?

mort 미국에서 모기지 신용 증명서는 잠재적 주택 구매자에게 모기지 대출 자격을 갖추고 모기지 지불을 할 수있는 소득으로 사용할 수있는 소득세 공제를 제공합니다.신용 금액은 1 년 만에 모기지에 대해 지불 한이자의 백분율로 계산됩니다.모기지 신용 증명서를받을 자격이있는 주택 소유자는 여전히 나머지이자를 세금 공제로 주장 할 수 있습니다.이 인증서에 대한 자격은 종종 제공되는 위치에 따라 다르지만, 일반적으로 주택을 구매하는 사람들이 벌어 들인 소득에 제한 사항이 있습니다.구매를 위해.이런 이유로, 모기지는 종종 주택 구매자가 주택 비용을 충족시키는 방법으로 사용됩니다.모기지는 주택 소유자가이자 지불을 포함한 정기적 인 할부를 통해 수년에 걸쳐 집에 대한 비용을 지불 할 수있는 대출입니다.많은 주택 소유자는 모기지 신용 증명서를받을 자격이있을 수 있습니다. 모기지 신용 증명서는 모기지 지불금에 직접 적용 할 수있는 세금 감면입니다.그것을 주택 구매자에게 돌려줍니다.이 비율은 주택 유형, 그 안에 사는 가족 및 인증서를 제공하는 지역의 규칙 및 규정을 기반으로합니다.세금 공제이기 때문에 세금 의무에 적용될 필요는 없으며 대신 수신자가 소득으로 사용될 수 있습니다.지난해 모기지에 대해 $ 10,000 US 달러 (USD).현지 법률에 따르면, 그들은 지불 된이자의 20 %의 신용 증명서를받을 자격이 있습니다.결과적으로,이 가족은 $ 2,000 USD의 세금 공제를받으며 이는 $ 10,000 USD의 20 %입니다.나머지 $ 8,000 USD의이자 지불금은 여전히 세금 표준이 충족되는 경우 소득세 공제를받을 자격이있을 수 있습니다.이 중 하나는 주택을 소유 한 사람들이 보통 1 년 안에 얻은 일정량의 소득보다 낮아야합니다.또한 세금 공제는 차용자가 연중 발생한 소득세 책임 금액을 초과 할 수 없습니다.