개인 모기지 노트는 무엇입니까?

private 개인 모기지 노트는 부동산 부동산이 개인적으로 판매되는 특정 경우에 생성 된 대출입니다.개인 모기지 노트와 관련된 거래에서 구매자는 양 당사자가 합의한 조건부 대출 구조에 따라 판매자 또는 소유자로부터 부동산을받습니다.관련 당사자는 계약에 서명하는데, 이는 기본적으로 메모이며 당사자가 특정 사업 계약을 가지고 있다는 증거 역할을합니다.일반적 으로이 계약에서 구매자는 대출이 상환 될 때까지 판매자에게 정기적으로 지불하는 데 동의합니다.그러나이 거래를 완료 한 후, 개인 모기지 노트 보유자는 메모를 제 3 자에게 전적으로 또는 부분적으로 판매하도록 선택할 수 있습니다.제도적 대출은 시간이 많이 걸리고/하거나 얻기가 어려울 수 있기 때문에 부동산 부동산이 빠르게 폐쇄됩니다.예를 들어, 상업 은행, 연금 기금 또는 보험 회사는 모기지 대출 연장에 대한 엄격한 기준을 가질 수 있습니다.많은 사람들이 이러한 조직이 설정 한 기준을 충족시키지 못할 수도 있으며, 이는 특정 부동산의 시장을 줄일 수 있습니다.소유자가 자신의 재산을 팔고 싶어하고 약간의 위험을 기꺼이 가정 할 때 개인 모기지 노트 옵션을 사용할 수 있습니다.특정 용어로 일반적으로 대출 계약을 체결하고 서명합니다.계약 조건은 지불 할이자 금액, 정기적 인 지불률 및 주당, 격주로 또는 월별인지 여부와 같은 문제를 진술 할 수 있습니다.구매자가 정기 지불을 중단하거나 단순히 향후 지불을 충족 할 수없는 경우 판매자가 어떤 조치를 취할 것인지와 같은 다른 문제도 해결됩니다.구매자가 지불에 대한 불이행 할 때, 개인 모기지 노트의 소지자는 일반적으로 부동산을 압수하고 다른 사람에게 판매 할 수 있습니다.개인 모기지 노트 보유자가 제 3 자에게 판매하도록 선택할 수있는 많은 이유가 있습니다.한 가지 이유는 민간 모기지 노트가 일반적으로 정기적 인 소득을 제공하기 때문입니다. 그러나 보유자는 즉각적인 요구를 충족시키기 위해 긴급한 돈을 절실히 얻기를 원할 수도 있습니다.메모를 판매 할 때 새 노트 보유자는 정기적으로 지불을 받게됩니다.이러한 거래는 또한 상호 유익한 사업 계약을 만들기 위해 협상 및 사용자 정의 할 수 있습니다.private Private Mortgages 메모의 구매 및 판매를 전문으로하는 투자자와 기업이 있습니다.현재 보유자로부터 메모를 구매하기 전에 투자자는 일반적으로 그 메모와 관련된 잠재적 위험을 평가합니다.또한 메모를 뒷받침하는 부동산의 가치 및 모기지 지불 인의 재무 상태와 같은 기타 요인을 평가할 것입니다.개인 모기지 노트는 소유자 캐리 백 메모, 현금 흐름 노트, 소유자 금융 메모 또는 판매자 금융 메모라고 할 수 있습니다.