부동산 세는 무엇입니까?

재산세라고도하는 부동산 세는 정부가 렌더링 된 서비스에 대해 부동산에 부과됩니다.이 세금은 일반적으로 부동산의 상대적 가치에 기초합니다.재산이 비싸할수록 해당 부동산에 대한 세금이 높아질 것입니다.그리고 세금은 부과율에 따라 파악됩니다.이 요금은 종종 부동산 가치의 100 달러 (USD) 또는 과세 대상 가치의 $ 1,000 USD 당 가치로 표시됩니다.이것은 개인이 자신의 가치가 세금에 어떤 영향을 미치는지 정확하게 이해하는 데 도움이됩니다.어떤 사람들은 세금이 진보적이기 때문에 그들이 공정하다고 말합니다.재산 가치가 높은 사람들은 단순히 더 비싼 속성을 감당할 수 있었기 때문에 더 많은 비용을 지불 할 수있을 것이라고 주장합니다.그러나 일부 부동산 소유자는 가치가 증가하는 반면 소득이 크게 증가하지는 않았지만 소득이 제한적이지만 귀중한 재산을 가진 사람들을 보호하기 위해 일부 관할 지역에서는 불합리한 세금으로부터이를 보호하기위한 규칙을 부과했습니다.경우에 따라, 재산이 동일한 소유자를 유지하는 한, 보호는 특정 수준에서 동결됩니다.다른 경우에는 평가 증가는 연간 인플레이션 율의 백분율 일 수 있습니다.주택 소유자는 농가 면제를받을 수 있습니다.일부 미국 주에서는 소유자가 차지하는 주거용 부동산은 상업 및 산업과 같은 다른 유형의 부동산보다 낮은 비율로 평가 될 수 있습니다.이 계급 차이는 또한 차별적이라는 논란과 비난을 유발할 수 있습니다.

미국에서는 부동산 세가 주 차원에서 규제됩니다.많은 주에서 그들은 지방 자치 단체, 카운티 또는 둘 다와 같은 지방 정부를 엄격하게 지원합니다.일부 돈도 주에 갈 수도 있지만,이 부분은 일반적으로 지방 정부에 수여되는 것보다 훨씬 적습니다., 세금 기반을 늘립니다.이것은 시스템의 설계로 지방 정부가 경제 개발 노력에 적극적으로 참여하도록 장려합니다.경제 발전은 부동산 개선을 의미하여 가치를 높이고 더 많은 수익을 얻는 것을 의미합니다.경우에 따라 지역 주민들은 주택이 일정 금액으로 세금으로 평가 될 때 도시와 카운티를 비판 할 수 있습니다.그들은 평가 된 가치가 시장 가치에 동의하지 않으며 실제 부과율을 증가시키지 않으면 서 단순히 더 많은 수익을 올리는 방법 일 수 있다고 주장 할 수 있습니다.