호텔 투자자에게 가장 좋은 팁은 무엇입니까?

Hotel 호텔 투자자가되기로 결정하는 것은 프로젝트에 모든 유형의 자금을 투입하기 전에 많은 고려를 요구하는 비즈니스 벤처입니다.이는 새로운 호텔 건설 또는 진행중인 수익원을 만들기위한 수단으로 기존 호텔 또는 호텔 체인을 구매하는 데 해당됩니다.호텔 투자자는 일반적으로 투자 위치, 시설의 상태 및 호텔이 바로 직접 지역에있는 다른 숙박 옵션과 성공적으로 경쟁 할 수있는 능력과 같은 요소를 면밀히 살펴 봅니다.Hotel이 위치와 관련하여 호텔 투자자는 지속적으로 고객을 유치하고 돈을 벌기 위해서는 호텔이 여행자가 접근하기 쉽고 편리한 것으로 간주되는 도시의 일부에 있어야한다는 것을 알고 있습니다.이것은 때때로 호텔이 쇼핑, 해변, 공항 및 사람들이 마을에 오도록 유혹하는 다양한 지역 명소와 같은 편의 시설 근처에 전략적으로 위치해야 함을 의미합니다.호텔이 공항 및 기타 주요 목적지에서 셔틀 서비스를 제공하더라도 도시 내외부로 주 동맥에 또는 근처에있는 호텔을 찾는 것이 종종 권장됩니다.Hotel Hotel Investors가 고려해야 할 또 다른 중요한 측면은 호텔 자체에서 제공되는 편의 시설의 유형입니다.방문객을 유치하려면 객실은 깨끗하고 최신 상태 여야합니다.오늘날 이는 종종 각 객실에서 일부 유형의 고속 인터넷 연결과 팩스와 같은 프론트 데스크의 기본 비즈니스 서비스를 제공하는 것을 의미합니다.또한 모닝콜, 케이블 텔레비전 및 턴 다운 서비스와 같은 서비스를 제공하는 체인은 기본 편의 시설에 그리 많지 않은 것보다 더 많은 관심을 끌 수 있습니다.호텔 투자자가 투자의 잠재력을 평가하기 시작할 때 호텔의 현재 및 예상 재정도 매우 중요합니다.기존 시설의 경우 아이디어는 건물의 현재 상태와 편의 시설 목록이 일관된 운영 이익을 초래하는지 여부를 결정하는 것입니다.새로운 호텔 건설을 고려할 때,이 지역의 유사한 시설에서 생성 된 수익을 조사하면 호텔이 문을 열고 방문객들로부터 관심을 끌기 시작한 후에 어떤 유형의 수익을 기대하는지에 대한 합리적인 아이디어를 제공 할 것입니다.아이디어는 수년에 걸쳐 정기적 인 수익의 형태로 투자로 돈을 버는 것이기 때문에 투자가 수익성이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.투자는 시간과 노력의 가치가 있습니다.각 기회는 그 자체의 장점이나 부족으로 평가되어야하며, 투자자가 취할 위험 금액에 대해 예상 수익이 수용 가능한지 결정해야합니다.투자자가 어떤 이유로 든 주어진 거래에 불편 함을 느끼면 본능을 따라 다른 기회로 넘어가는 것이 종종 장기적으로 최선의 결정입니다.