순 현재 가치와 내부 수익률의 차이점은 무엇입니까?

순 현재 가치와 내부 수익률은 잠재적 인 투자 또는 자본 프로젝트를 평가하는 데 사용되는 조치입니다.두 조치 모두 예상 현금 유입 및 유출 스트림을 사용하여 투자가 수용 가능한지 여부를 결정하는 것이 포함됩니다.순 현재 가치 (NPV)는 처음에 프로젝트의 소득 잠재력이 무엇인지를 나타냅니다. 내부 수익률 (IRR)은 성장 비율을 산출합니다.동일한 데이터를 사용하면 IRR은 NPV가 0과 같을 때 프로젝트가 얼마나 수익성이 있는지 보여줍니다.내부 수익률은 할인율이라고도합니다.잠재적 인 프로젝트를 비교할 때 더 높은 내부 수익률이 더 나은 선택을 나타내는 것으로 가정됩니다.계산은 순 현재 값이 0이라고 가정하기 때문에 IRR은 투자자가받을 수있는 최소 수익률입니다.이는 미래의 할인 된 소득에서 초기 현금 유출이 현재 가치를 지니지 못할 것이라는 원칙에 근거합니다.주요 약점은 투자가 현금 이익이나 손실을 발생시키지 않을 것이라고 가정합니다.IRR은 또한 미래의 소득이 프로젝트 전반에 걸쳐 특정 이정표와 금전적 가치에서 발생할 것이라는 가정하에 계산됩니다.이러한 요소 중 하나가 변경되면 실제 할인율을 변경할 수 있습니다.예를 들어, 투자자가 최소 5%의 수익을 요구하는 경우, 각각의 미래 소득 지불금은이 백분율을 사용하여 현재의 날 가치에 도달하기 위해 할인됩니다.그런 다음 할인 된 미래의 소득 지불금은 모두 프로젝트에서 초기 현금 유출을 추가하여 순 현재 가치에 도달합니다.이 가정의 배후에있는 원칙은 오늘날 더 가치있는 프로젝트가 현재 가치가 낮은 프로젝트보다 더 높은 재정적 혜택을 제공한다는 것입니다.이미 특정 수익률을 가정하므로 NPV 방법은 투자 예상 소득 지불의 금전적 가치를 나타냅니다.미리 정해진 수익률은 프로젝트의 실제 수익률이 아닐 수도 있지만, 이것은 프로젝트 수명 동안 변동될 수 있기 때문에.