주간 모기지 지불의 장단점은 무엇입니까?

대부분의 모기지는 각 달에 한 달에 결제를 송금해야하지만 주택 소유자에게 관심을 가질 수있는 다른 지불 대안이 있습니다.이러한 대안 접근법 중 하나는 주간 모기지 지불입니다.주택 소유자는 연도당 12 개월 지불이 아니라 그 해에 일련의 52 개의 지불금을 렌더링합니다.한편으로는 매년 미결제 잔액을 더 많이 지불 할 수있는 능력과 다른 한편으로는 그러한 빈번한 지불을 관리하기가 어려워 주간 모기지 지불과 관련된 몇 가지 단점뿐만 아니라 이점이 있습니다.짐 주간 모기지 지불의 주요 매력 중 하나는 주간 급여를받는 주택 소유자에게 더 편리한 방식으로 지불금을 조정하는 것과 관련이 있습니다.더 큰 월간 할부를 충족시키기 위해 한 달 동안 돈을 절약 할 필요가있는 대신, 더 작은 주별 지불은 매주 약간의 돈을 남기면서 모기지 잔액을 조금 더 정산 할 수있게 해줍니다.일부 소비자는 작지만 더 빈번한 지불이 단순히 관리하기 쉽고 주간 지불 날짜와 일치하도록 구성 될 수 있음을 발견했습니다.

주간 지불 모기지의 또 다른 보너스는 연중 미결제 모기지 잔액을 더 많이 해결하는 능력입니다.일련의 주간 지불은 표준 월 지불이 허용하는 것보다 해당 잔액에 4 주간의 지불을 효과적으로 추가합니다.이론적으로, 이것은 소유자가 모기지를 더 빨리 상환하고, 전체 모기지 기간에서 몇 년 동안 면도하고 대출에 적용되는이자에 대한 비용을 절약 할 수 있음을 의미합니다.

주간 모기지 지불은 일부 소비자에게 도움이 될 수 있지만, 다른 소비자는 접근 방식이 월별 지불 접근 방식만큼 실행 가능하지 않다는 것을 알 수 있습니다.일부 대출 기관은 추가 처리 비용을 청구하여 더 자주 지불하는 비용을 관리합니다.이러한 추가 요금은 월별 지불과 달리 매주 발생하는 가치를 상쇄 할 수 있습니다. 즉, 해당 연도의 누적 효과는 모기지 잔액이 어느 정도 줄어들지 않는다는 것입니다.급격한 일자리 손실시 지불 접근 방식은 관리하기가 다소 어려울 수 있습니다.지불의 빈도는 대체 재정 조치를 취할 시간이 거의 없습니다.마찬가지로, 시간당 근로자가 몇 주 동안 돈을 벌지 못하게하는 질병은 체납에 빠지고 문제를 해결하는 늦은 수수료를 평가하는 것을 의미 할 수 있습니다.

주간 모기지 지불 계약에 동의하기 전에 주택 소유자는이 지불 구조와 관련된 비용을 면밀히 검토하고보다 기존의 월별 지불 일정과 비교하여 매년 얼마나 많은 부채를 퇴직하는지 비교해야합니다.또한 소유자가 몇 주 동안 근무하지 않으면 대출 기관이 어떤 조치를 취할 것인지, 매주 지불을 누락 한 것으로 평가되는 수수료와 대출 기관이 선택하기 전에 지연 될 수있는 수금 수준 모두에 대해 고려해야합니다.차압 절차를 시작합니다.주간 모기지 지불 일정이 잠재적 단점을 상쇄하기 위해 충분한 혜택을 제공한다고 판단한 후에 만 소유자가 주당 지불 의무로 모기지를 구성하고 모기지를 구조화 해야하는 경우 잠재적 단점을 상쇄하기에 충분한 혜택을 제공합니다.