상각 된 대출의 장단점은 무엇입니까?

Finance 재무 전문가가 상각 된 대출에 대해 이야기 할 때, 기존의 대출을 쉽게 월별 지불 일정으로 분류하는 현대적인 프로세스를 언급하고 있습니다.상각 된 대출에서, 전체이자와 원칙은 고정 된 이자율을 감안할 때 안정적인 월별 지불을 형성하기 위해 결합되어 달라지지 않습니다.상각 된 대출은 대출 대출로 인기가 있습니다.자동차 대출은 일부 경우 상각 될 수 있지만, 모기지는 상각 된 대출의 주요 예이며, 대부분의 모기지 회사는 대출을 상각해야한다고 주장합니다.일부 차용자는 그들을 사랑하고 다른 차용자는 그렇지 않습니다.많은 혜택은 상각 된 대출이 얼마나 쉬운 지에 관한 것과 관련이 있습니다.많은 단점은 대출의 명확성에 대한 특정 문제에 중점을 둡니다.상각 된 대출은 또한 매월 지불 금액이 주어 지므로 불규칙한 지불이 많은 혼란을 초래할 수 있기 때문에 추적하기가 더 쉽습니다.모기지 대출에 상각 된 표준을 포함시키는 것은 또한보다 간단한 과정에 기여합니다.일부 초기 차용자에게는 비 상기 대출이 이해하기 쉬울 것입니다.자본에 대한 주요 문제도 있습니다.주식은 차용자가 대출을 지불함에 따라 건설되는 자본의 양입니다.상각 된 대출을 통해 주식은“프론트 엔드에”구축되지 않습니다. 즉, 차용자가 몇 년 동안 부동산을 보유하더라도 선물 지불이 부족하여 해당 부동산의 자본이 매우 낮아질 것임을 의미합니다.Amortization이 소비자 옹호자들이 확립 한 다양한 대출 원칙에 위배된다는 아이디어와 관련된 상각 대출에 대한 또 다른 주요 부정적인 논의 지점.자동차 대출, 개인 대출 또는 급여 담보 대출과 같은 소규모 대출의 경우“월별 지불”형태로 대출을 남기는 것은 종종 차용자에게 기만적입니다.대출 기간 동안 차용자가 초기 부채에 대해 얼마나 많은 돈을 지불 할 금액을 다루지 않습니다.어떤 사람들은 이것을 차용자를 이용하는 것으로보고, 소규모 대출에 대해 상각하는 것을 권장하지 않습니다.이 문제는 대출 기관이 상각 된 대출 계약에 보충 정보를 포함시킬 때 해결 될 수 있으며, 이는 차용자가 총체적으로 지불 할 금액과 즉각적인 상환을 통해 대출에 대한 더 큰이자를 피하는 방법을 명확하게 보여줍니다.