폐쇄 형 모기지는 무엇입니까?

폐쇄 형 모기지는 모기지의 만기일 이전에 대출을 완전히 상환 할 수없는 모기지 계약입니다.개방형 모기지와는 달리 폐쇄 형 모기지를 지불하는 데 도움이되지 않습니다.또한 주택 소유자는 동일한 담보 자산을 사용하여 두 번째 모기지를 확보하기 전에 모기지 보유자의 허가가 필요합니다.폐쇄 형 모기지는 때때로 폐쇄 모기지라고도합니다.이 모기지 유형은 현재 고정 및 가변 금리 모델 모두에서 사용할 수 있습니다.폐쇄 된 모기지는 주택을 구매하는 사람에게는 큰 움직임처럼 보이지 않을 수 있지만, 경쟁이 치열한 금리로 이러한 유형의 금융을 제공하는 모기지 소지자가 있습니다.mortgage 모기지 보유자의 폐쇄 형 모기지와 관련된 몇 가지 혜택이 있습니다.첫째, 모기지의 이자율이 고정 금리 인 경우 거래에서받을 수익 금액을 투사 할 수 있습니다.주택 소유자는 대출이 미리 지불되는지 여부에 관계없이 동일한 금액의이자를 지불하기 때문에 대출 기관은 대출 기간 동안 얼마나 많은 돈을 벌고 징수 할 것인지 정확히 알고 있습니다.이는 주택 소유자가 모기지를 조기에 상환하기로 선택한 경우이자 금액을 다시 계산할 필요가 없기 때문에 대출 기관의 기록 보관을 크게 단순화합니다.주택 소유자가 다른 거래에 담보 자산을 투입하려는 시도를 방해합니다.이는 모기지에 대한 불이행의 경우, 대출 기관은 담보를 통제하고 미결제 부채를 해결하기 전에 해결해야 할 문제가 적다는 것을 의미합니다.모기지 보유자에 대한 행정 부담이 적기 때문에 폐쇄 형 모기지는 관리하기가 매우 쉽습니다.이러한 이유로 많은 대출 기관은 매력적인 요금으로 이러한 유형의 모기지를 제공하는 것이 가치가 있다고 생각합니다.