건설 채권은 무엇입니까?

construction 건설 채권은 건설 작업이 제 시간에 완료되도록 보장합니다.건설 채권의 다른 이름으로는 성과 채권, 보증 채권 또는 계약 채권이 포함됩니다.법은 건설 회사, 건축업자 또는 일반 계약자가 공공 프로젝트의 건설 채권을 얻을 것을 요구합니다.계약자가 특정 프로젝트를 완료 할 수없는 경우, Surety Company는 다른 계약자가 작업을 완료하도록 조치를 취합니다.고속도로.건축업자가 프로젝트를 완료 할 수없는 경우 공공 자금을 보호합니다.그러나 이러한 법률은 반드시 개인 프로젝트에 적용되지는 않습니다.개인 프로젝트의 경우 관할권에 따라 채권을 얻는 것이 문제가 될 수 있습니다.다시 말해, 개인 소유자는 계약자에게 특정 직무를 수행하기위한 조건으로 채권을 얻도록 요청할 수 있습니다.이는 계약자가 기한이 지남에 따라 부채를 지불 할 수 없음을 의미합니다.이 경우 계약자가 특정 프로젝트를 완료 할 수있는 능력을 상실 할 가능성이 높습니다.건설 채권은 또한 계약 사양을 충족하지 못하는 계약자와 같은 다른 유형의 위험을 보호합니다.보증인은 재무 강도, 신용 기록, 참고 문헌 및 경험을 포함한 여러 요소를 기반으로 계약자를 평가합니다.이 보증은 본질적으로 계약자의 비즈니스 운영 및 이력을 검토합니다.계약자가 특정 작업을 수행 할 수 있다는 보증이 만족되면 계약자에게 채권을 판매합니다.보증은 일반적으로 채권 가격을 총 계약 가격의 백분율에 기초합니다.contractor 계약자가 프로젝트를 완료 할 수없는 경우 기본값이 발생합니다.프로젝트의 소유자는 Surety Company에 알립니다.채권은 문제를 해결해야 할 보증을 의무화합니다.보증은 기본값이 합법적인지 여부를 결정합니다.그렇다면 보증인은 다른 계약자를 고용하여 직무를 완료하고 채권의 조건에 따라 페널티를 지불해야합니다.construction 건축 채권의 단점은 비용입니다.채권 가격은 종종 특정 프로젝트의 비용에 의존하기 때문에 채권 비용은 프로젝트 경쟁을 금지 할 수 있습니다.경쟁이 적은 것은 일반적으로 더 높은 가격을 의미합니다.궁극적으로, 계약자는 공개 프로젝트의 경우 일반적으로 납세자입니다.개인 프로젝트에서, 부동산 소유자는 현지 법률 및/또는 은행 자금 조달이 아니라면 채권을 요구하지 않는 한 계약자가 채권을 받도록 요구 해야하는지 결정해야합니다.