증서 계약은 무엇입니까?

증서 계약은 최종 재산 구매 절차를 간략하게 설명하는 계약입니다.이러한 계약은 의도 된 구매자에게 부동산 소유권을 부여하지 않습니다.대신, 구매자가 판매자에게 지불금을 송금하는 조건을 설정하고, 종종이 조치가 시작되는 시작 날짜를 지정하고, 지불이 시작되면 지속적인 일정을 지정합니다.gindistry 기본적으로 증서 계약은 판매 계약의 형태로 이해 될 수 있습니다.구매자가 부동산을 구매하려는 욕구와 판매자가 구매자와 협력하려는 욕구를 인정합니다.종종 계약의 실제 조건은 일정 기간 동안 지불을 연기합니다.예를 들어, 판매자는 12 개월 동안 부동산에 대한 덩어리 합계 결제 수령을 연기 할 수 있으며, 구매자는 부동산에 거주 할 때 메인 잔액에 대한 월별 지불을 시작합니다.연기가 끝나면 구매자는 판매자에게 계약금을 제공하고 그 시점까지 구성된 모든 형태의 지불에 대해 전액 크레딧을받습니다.

증서 계약은 재산을 취득하려는 사람이지만 계약금을 내릴 수없는 사람에게는 실행 가능한 상황이 될 수 있습니다.판매자가 구매자가 정기적으로 월별 지불을 할 수 있고 일정 기간 동안 계약금을 절약 할 수 있다고 확신하는 경우, 계약을 제정하고 구매자가 부동산에 살도록 허용 할 수 있습니다.월별 결제를하십시오.판매자는 구매자가 판매 조건을 완전히 만족시킬 때까지 모든 부동산 제목을 유지합니다.∎ 부동산에 대한 실제 소유권이있는 동등한 수준으로 증서 계약을 보지 않아야합니다.구매자가 계약에 요약 된 연기 조건을 준수 할 수없는 경우, 그 당시까지받은 돈은 종종 임대 금리로 간주되며 판매자는 증서를 완전히 통제합니다.그러나 구매자가 연기 기간이 끝나기 전에 조건을 충족시키기 위해 자금을 확보 할 수 있다면, 판매자는 일반적으로 계약을 이행하고보다 전통적인 모기지 계약으로 이동하기 위해 그와 함께 일할 의향이 있습니다.