달러 롤은 무엇입니까?

달러 롤은 일부 유형의 모기지 지원 보안의 재구매와 관련된 전략입니다.어느 정도는 달러 롤은 재구매 계약과 매우 유사합니다.이 프로세스에는 보안이 향후 특정 시간에 보안이 재구매 될 것이라는 계약과 함께 구매자에게 보안 판매가 포함됩니다.달러 롤 전략의 약간의 변동은 단순히 초기 보안을 재구매하기보다는 초기 보안 구매자로부터 유사한 보안을 구매하는 것입니다.the 계약의 일환으로, 달러 롤 전략의 판매자는 판매와 재구매 사이의 기간 동안 거래되는 교장에 대한이자 또는 지불금의 징수를 포기합니다.이 중간 기간 동안 현재 보안 소유자는 생성 된 수익의 혜택을받습니다.이는 재구매 날짜까지 계속됩니다.이 시점에서 원래 소유자는 초기 거래에 적용되는 약간 낮은 가격으로 보안을 다시 보안합니다.이 저렴한 가격은 일반적으로 하락이라고합니다.

달러 롤 전략의 사용은 구매자와 판매자 모두에게 도움이 될 수 있습니다.보안 구매자는 롤이 적용되는 동안 수집 된 지불 금액에 액세스 할 수 있습니다.종종 이것은 재구매 가격이 낮은 가격을 상쇄 할뿐만 아니라 구매자가 거래에 대한 믿을만한 수익률을 얻을 수 있습니다.문제의 보안이 건전한 이자율을 보유하고 있으며이자 지불이 여전히 미결제 원칙에 따라 이루어지고있는 경우 특히 그렇습니다.Security 보안 판매자의 경우 Dollar Roll 접근 방식은 투자자가 판매의 수익금을 사용하여 다른 투자를 인수하여 판매 된 보안의 재구매 가격을 충당하기에 충분한 수익을 창출 할 수 있습니다.이를 통해 판매자는 자산의 가치를 사용하여 영구적 인 손실을 입지 않고 포트폴리오를 구축 할 수 있습니다.판매자는 재구매 시점부터 판매 시점부터 이루어진이자 및 원칙 지불에 액세스 할 수 없지만,이 금액은 다른 투자에서 얻은 이익과 더 낮은 환매 가격에서 쉽게 상쇄됩니다.mortgage 모기지를 상환하는 주택 소유자는 종종 달러 롤 전략이 사용되고 있음을 알지 못합니다.그 또는 그녀는 평소와 같이 계속 지불하고 있으며, 일반적으로 모기지 소지자가 짧은 기간 동안 변경되었다는 것을 전혀 모릅니다.변경이 명백 해지는 유일한 시간은 보안 판매자가 구매자와 유사하지만 다른 보안을 구매하기로 선택하고 구매자가 원래 인수 한 보안 제어를 유지하는 경우입니다.