계약금이란 무엇입니까?

∎ 계약금은 구매에 대한 약속을 보여주기 위해 대출 초기에 제공된 가용 자금의 일부입니다.그것은 종종 현금으로 제공되지만 경우에 따라 대체 신용 한도에 첨부 될 수 있습니다.이 돈은 일반적으로 많은 돈이 포함 된 판매에만 사용됩니다.주택과 토지를 구매하는 대출은 그러한 지불을 요구하는 가장 일반적인 대출이지만, 신용으로 구매 한 자동차, 보트 및 기타 고급 상품에 대한 대출도 총 비용의 일부를 요구할 수 있습니다.차용자가 구매 한 실제 투자 금액 사이에 링크가 표시 되었기 때문에, 전액이 정해진 전액 금액이 해결 될 때까지 정기적으로 지불하는 충실도.이 지불금은 대출 기관의 일종의 보험 역할을합니다. 차용자는 대출을 불이행하면 구매 한 재산뿐만 아니라 내려온 돈도 잃을 것임을 알고 있기 때문에.미국의 주택에 대한 전통적인 계약금은 20%로 대부분의 사람들을 대출에 연결하기에 충분합니다.그러나 최근 몇 년 동안, 상향적 인 부동산 비용은 많은 가족들에게 불가능하지는 않지만 20%를 절약 할 수 없었습니다.처음 구매자와 베테랑 구매자 모두에게 존재합니다.80-20 대출 계약은 상대적으로 인기있는 대출 계약으로, 대출의 첫 80%가 첫 번째 모기지로 취해지고 나머지 20%는 두 번째 모기지로 꺼져 구매자가 다운되지 않은 상태로 유지됩니다.지불 약정, 다른 방법보다 덜 유익한 용어.이자 전용 대출은 구매자가 20% mdash보다 실질적으로 작은 지불금을 지불 할 수있는 또 다른 경로입니다.종종 총 비용의 3-6%가 낮습니다.

계약금 보조금은 Nehemiah 및 Ameridream과 같은 비영리 단체를 통해 존재합니다.이 조직은 미국 주택 규정에 허점을 사용하여 판매자가 구매자에게 직접 돈을주는 것을 금지하고 구매자에게 돈을 부여합니다. mdash;일반적으로 트레이드 오프로 최종 가격이 약간 높습니다.전통적인 20%는 많은 미국인들에게 높은 것으로 보이지만 다른 많은 선진국은 평균 하락 지불을 훨씬 높게합니다.멕시코는 평균 30%, 독일은 40%, 이탈리아는 최종 비용의 50%입니다.