전체 문서 대출이란 무엇입니까?

전체 문서 대출은 신청자의 고용, 자산 및 소득원에 대한 높은 수준의 정보가 필요한 대출 신청입니다.전체 DOC 대출은 미국 내에서 사용되는 가장 일반적인 유형의 대출 신청 중 하나입니다.많은 모기지 대출 기관은 전체 문서 대출이라고 제대로 언급 할 수있는 대출 형식을 사용합니다.짐 소득을 확인하는 데 일반적으로 신청자가보고 한 소득 수준을 확인할 수있는 여러 공식 문서를 제공하는 것이 포함됩니다.일반적으로 여기에는 가장 최근의 세금 연도의 W-2 양식이 포함됩니다.신청자가 자영업자 인 경우, 이전 연도의 1099 양식이 활용 될 수 있습니다.

두 시나리오 모두에서 전체 문서 대출 절차는 일반적으로 가장 최근 2 년 동안 주 및 연방 세금 신고서 사본을 제공하는 것입니다.자영업 신청자는 이익 및 손실 명세서와 연간 세금 신고서를 추가로 포함해야 할 수도 있습니다.사회 보장, 투자 또는 은행 계좌로부터 얻은이자 및 재향 군인 혜택과 같은 소득원도 고려 될 수 있습니다.

소득 검증과 함께 전체 문서 대출 신청자는 현재 소유물에있는 자산에 대한 증거를 제공합니다.여기에는 모든 은행 계좌, 주식 및 투자, 토지 또는 차량과 같은 재산에 대한 직책 및 증서에 대한 세부 정보가 포함됩니다.모든 재무 계정의 경우, 대출 기관은 가장 최근 2 ~ 3 개월의 사본을 요청할 수도 있습니다.invery 빚의 현재 금액은 전체 문서 대출 절차에 문서화됩니다.모든 유형의 미결제 부채가 포함되어 있습니다.이는 모든 신용 카드 잔액, 가구, 자동차 및 학생 대출을 의미합니다.또한, 신청자는 반복적으로 책임을지는 자녀 양육비 또는 명성 지불을 선언해야합니다.본질적으로, 모든 유형의 부채는 전체 문서 대출을 얻는 과정의 일부로보고되어야합니다.마지막으로, 대출 기관은 일반적으로 원하는 구매에 대한 문서가 필요합니다.주택을 취득하기위한 지원을 구할 경우, 전체 문서 대출에는 부동산의 현재 시장 가치에 대한 증거가 포함됩니다.전체 문서 대출은 매우 상세하지만,이 노력은 일반적으로 소비자에게 대출 수명 동안 상당한 금액의 돈을 절약 할 수있는 경쟁 이자율로 보상을받습니다.