집 예금이란 무엇입니까?

House 주택 예금이라는 용어는 구매자 나 임차인이 직접 주택을 확보하기 위해 만드는 여러 유형의 예금 중 하나를 설명하는 데 사용될 수 있습니다.사람이 주택을 구매하는 경우, 주택 보증금은 일반적으로 선금 또는 주택 가격의 백분율을 선불로 지불하고 모기지에 포함되지 않습니다.누군가가 주택을 임대하는 경우, 주택 보증금은 임차인이 이사하기 전에 임대인이 청구하는 손해 예금 또는 임대 예금이라고도하는 보증금을 참조 할 수 있습니다.모기지 발급 전 지불.그러나 일부 모기지 프로그램은 계약금이 필요하지 않거나 매우 적은 계약금이 필요합니다.예를 들어, 미국에서 FHA (Federal Housing Administration)는 구매자가 주택 판매 가격의 3.5 %를 계약금으로 지불하는 모기지를 정기적으로 보장합니다.경우에 따라, 이전 서비스 회원이 No-Down Payment Veterans Affairs (VA) 모기지를받을 수 있습니다.이 경우 주택 예금의 목적은 주택 담보 대출 기관에 약간의 보호를 제공하여 주택이 압류시 주택 담보 대출 기관을 보상 할 수있는 자본을 갖도록하는 것입니다.임차인에 대한 재정적 보호가 임대료를 건너 뛰거나 임대 부서를 손상시키고 수리 비용을 지불하지 않습니다.임대 보증금은 종종 1 개월 임대료와 같지만 일부 집주인은 이보다 더 많은 비용을 청구합니다.미국과 다른 많은 국가에서는 집주인 임차 법이 보증금의 사용 및 관리를 엄격하게 통제합니다.예를 들어, 일부 법률은 집주인이 보증금에 대해 청구 할 수있는 금액을 제한합니다.법률은 또한 집주인에게 보증금을 별도의 계좌로 보관하고 매년 또는 임차가 종료 될 때 임차인에게 보증금에 대한이자를 지불해야 할 수도 있습니다.집 예금.모기지 대출 기관은 또한 주택 구매자가 다른 출처에서 주 예금을 빌릴 수있는 규칙을 가질 수 있습니다.집주인은 종종 임차인이 퇴거에 대해 상당한 보호를받는 장소에서 어떤 종류의 보증금없이 임차인에게 주택을 임대하는 것을 주저합니다.그러나 미국과 다른 국가에서는 집주인이 어린이의 부모에게 추가 예금을 지불하도록 요구하는 것과 같이 차별적 인 방식으로 보증금을 요구하는 것은 불법입니다.집주인은 신용 이력이 좋지 않거나 정상적인 보증금이 적용 할 수있는 것보다 유닛에 손상을 줄 수있는 애완 동물이있는 임차인으로부터 더 큰 보증금을 요구할 수 있습니다.