토지 대출이란 무엇입니까?

∎ 토지 대출은 토지 구매에만 사용되는 금융 옵션입니다.이 유형의 대출은 종종 토지 모기지 대출이라고 불리는 대출은 토지뿐만 아니라 개발 된 부동산을 포함한 전통적인 부동산 대출보다 다소 어렵습니다.향후 계획 및 계약금을 포함하여 토지 대출에 대한 많은 다른 요인들을 얻을 수 있습니다.투자 수익.따라서 토지 개발에 관심이있는 사람들은 토지를 미개발하려는 사람들보다 위험이 적은 것으로 간주됩니다.미개발 토지는 소유자가 토지 대출 자체를 제외하고 소유자와 재정적으로 연결하는 토지가 없다는 점을 고려할 때 소유자가 멀어지기가 더 쉽습니다. 따라서 토지 대출을 원하는 사람은 누구나 요청받을 수 있습니다.그들이 땅을 사용할 계획입니다.농지 대출의 경우와 같이 토지가 소득과 관련이 있다면 위험은 더 작아 질 것입니다.승마 활동, 사냥 또는 낚시와 같은 레크리에이션 용도를 원하는 사람들은 대출 기관이 대출을 편안하게 느낄 수 있도록 추가 조치를 취해야 할 수도 있습니다.이미 개발되었거나 개발중인 과정에있는 토지에 대한 계약금보다 더 상당해야합니다.일부 대출 기관은 50%를 필요로 할 수 있지만 20%는 업계 표준에 더 가깝습니다.이 유형의 계약은 토지 대출이 이미 내장 지분을 가지고 있음을 의미합니다.이 계약금은 집이나 다른 개발 된 토지에 일반적으로 필요한 것과 대조적입니다.경우에 따라 개발 된 토지, 특히 개인 주택에 대한 대출은 돈이 없어서 부여 될 수 있습니다.미개발 재산에 대한 담보.이는 미개발 토지 대출에 필요한 계약금을 줄이고 차용자에게 좋은 혜택이 될 수 있습니다.그러나 이것은 소유자가 더 투자 한 토지를 위험에 빠뜨릴 것이며 심지어 소득이나 거주의 주요 원천으로 사용할 수도 있습니다.