손실 이력이란 무엇입니까?

a history 손실 기록 는 주어진 자산과 관련된 손해 또는 손실의 문서화 된 기록입니다.여러 가지 응용 프로그램에서 사용되지만이 용어는 상업 및 주거용 부동산의 가치 손실과 가장 일반적으로 관련됩니다.대부분의 경우, 보험 회사는 어떤 방식 으로든 부동산에 상당한 손상을 초래하는 모든 사건을 자세히 설명하는 손실 이력 보고서로 알려진 것을 준비합니다.보고서의 내용이 구매 가격과 주어진 부동산과 관련된 위험 정도가 허용되는지 더 쉽게 결정하는 데 도움이 되므로이 유형의 역사는 잠재 구매자에게 매우 중요합니다.이 역사 손실은 일부 유형의 재산 피해를 일으킨 거의 모든 사건과 관련이있을 수 있습니다.예를 들어, 보험 손실 이력 보고서에는 재산에 대한 기물 파손에 관한 정보가 포함되어 건물의 건물에 심각한 손상이 발생했습니다.여기에는 전기 배선, 배관 또는 에어컨 시스템의 효율성에 큰 영향을 미치는 기물 파손이 포함됩니다.건물의 기초와 같은 구조 자체의 손상도 포함됩니다.

손상의 범위에 대한 자세한 정보와 함께 손실 기록 보고서에는 손상을 수리하기 위해 수행 한 작업에 대한 정보도 포함됩니다.이 정보는 또한 잠재 구매자에게 해당 수리가 피해를 보상하기에 충분한 지 여부를 결정할 수있는 기회를 제공하기 때문에 도움이됩니다.손상된 배관 시스템의 경우, 예비 구매자는 품질 구성 요소를 사용하여 수리되었는지 또는 파괴 된 것보다 품질이 낮은 배관 설비를 사용하여 수리되었는지 알고 싶어 할 것입니다.

모든 유형의 손상은 손실 기록 보고서에 포함됩니다.기물 파손과 함께 홍수, 번개, 허리케인 또는 지진과 같은 자연 사건으로 인한 파손, 화재, 피해, 누출로 인한 손상으로 인한 피해가 일상적으로 포함됩니다.손실이 발생한 기간, 수리와 관련된 비용 및 수리 방법에 대한 세부 사항과 같은 세부 사항은 종종 보고서 본문에서 일반적인 요소입니다.

포괄적 인 손실 이력은 주어진 속성의 잠재적 문제를 지적하는 것이 아닙니다.경우에 따라 보고서에 포함 된 정보는 실제로 재산에 내재 된 혜택을 가리킬 수 있습니다.예를 들어, 몇 년 전 본관의 지붕이 바람에 의해 손상되었지만 고품질 재료를 사용하여 완전히 교체 한 경우, 이는 실제로 새로운 지붕이 교체해야하기 전에 몇 년 동안 지속되어야한다고 예비 구매자에게 알립니다.단기적으로 거의 업그레이드가 필요한 부동산을 원하는 사람들의 경우,이 유형의 정보는 실제로 구매자를 방해하는 대신 부동산에 대한 관심을 높일 수 있습니다.