유지 보수 채권이란 무엇입니까?

∎ 유지 보수 채권은 계약에 따라 수행 된 작업 후 특정 기간 동안 나타나는 가능한 결함에 대한 보증 또는 보증으로 활용되는 채권 유형입니다.이러한 유형의 채권은 일반적으로 건설 프로젝트와 관련된 상황에서 일반적으로 사용되며, 소유자에게 해당 구조로 생성 된 구조적 결함으로 인해 손실이 발생하는 경우 일부의 수단을 제공합니다.채권은 또한 지방 정부가 발행 한 건축 허가의 후원하에 수행 된 작업이 지역 건축법 및 표준을 충족시킬 수 있도록 보장합니다.∎ 소유자에게 보호 측정을 제공하는 것과 함께 유지 보수 채권은 보증 기간 동안 발생하는 전체 채권 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.일반적으로 이것은 건설 프로젝트와 관련된 성능 채권의 양이 때로는 크게 줄어든다는 것을 의미합니다.유지 보수 채권 발급, 특히 상업적 목적으로 건설 된 건물 또는 지방, 주 또는 연방 정부의 시설에 대한 일부 관할 구역이 있습니다.다른 지역에서는 주거용 구조물에 대한 유지 보수 채권 발행은 선택 사항으로 간주됩니다.건물 허가를 발행하는 적절한 지역 기관을 컨설팅하면이 유형의 채권이 필요한지 여부와 채권을 확보하기 위해 어떤 기준을 충족 해야하는지 판단 할 수 있습니다.

이 관점에서, 계약자 나 건축업자가 안정되고 안전한 구조를 초래하는 방식으로 건물을 건설하지 못하면 유지 보수 채권은 손실에 대한 보험으로 볼 수 있습니다.예를 들어, 건축업자가 건물의 기초를 올바르게 설정하지 못하고 완료 후 1 년 후 내부 벽과 건물 외관에 균열이 나타나기 시작하면 유지 보수 채권은 소유자에게 수정 비용을 상쇄하기 위해 약간의 상환을 제공합니다.문제.여기에는 동일한 빌더가 문제를 교정하는 데 드는 비용을 다루거나 다른 빌더를 고용하여 결함의 기원을 분리하고 구조를 안정화시키는 데 필요한 모든 단계를 취하는 것이 포함될 수 있습니다.∎ 유지 보수 채권은 프로젝트 완료 및 해당 프로젝트와 관련된 계약의 결제 후 특정 기간 동안 만 시행됩니다.채권이 만료 된 후 문제가 발생하면 소유자는 건축업자로부터 어떤 종류의 보상을받는 다른 수단을 찾아야합니다.여기에는 현지 법률 및 규정의 세부 사항과 건설이 이후에 통과 된 시간에 따라 법적 조치의 사용이 포함될 수 있습니다.