마스터 행위는 무엇입니까?

개발자가 토지의 소포를 콘도미니엄 단위로 나누려고 할 때, 마스터 증서는 토지가있는 관할 구역의 적절한 정부 사무소와 함께 준비하고 기록되어야합니다.마스터 증서는 재산의 분할을 별도의 단위로 보여줄뿐만 아니라 공동 영역이 제안 된 개발의 위치를 나타냅니다.모든 증서와 마찬가지로, 부동산 사용에 대한 모든 제한은 일반적으로 마스터 행위에도 언급됩니다.

콘도 개발은 건물 내에 개별적으로 소유되는 많은 개별 하위 단위가있는 건물입니다.열과 공기와 같은 주요 시스템과 함께 공용 영역은 개별 유닛의 소유자가 공동 소유합니다.부대의 각 개인 소유자는 자신의 부대에 대한 재산 증서를받지 만, 첫 번째 개별 부대가 규칙적으로 판매되기 전에 전반적인 개발을 위해 마스터 증서를 제출해야합니다.법적 설명과 일반적으로 알려진 주소로 재산을 설명합니다.그러나 다른 행위와는 달리, 마스터 행위는 재산을 개별 단위로 어떻게 나누는 지 설명 할 것입니다.예를 들어, 프로젝트에 100 개의 개별 단위가 있다면 마스터 증서는이를 반영합니다.condominium 프로젝트가 보유 할 별도의 단위 수를 지정하는 것과 함께, 마스터 증서는 또한 공용 영역이 어디에있을 위치를 나타내며 해당 영역의 소유권을 개별 소유자에게 부여합니다.일반적인 공간에는 일반적으로 보도, 복도, 주차장, 잔디 공간, 세탁 시설 및 수영장이 포함됩니다.이 지역은 일반적으로 모든 개별 소유자로 구성된 콘도미니엄 협회 (Condominium Association)에 의해 유지됩니다.또한 가열 및 냉각과 같은 주요 시스템은 콘도미니엄 협회의 책임입니다.대부분의 경우 개별 소유자는 공동 영역의 유지 관리 및 유지에 대해 월 수수료를 지불해야합니다.