모기지 노트는 무엇입니까?

mortgage 모기지 노트는 일정 기간 내에 일정 금액의 돈을 상환하겠다는 서면 약속입니다.차용자가 상환 할 의무가 무엇인지 자세히 보여줍니다.모기지 노트는 부동산의 소유권 양도를 보여주는 문서 인 모기지에 의해 확보됩니다.몇 가지 일반적인 유형은 고정 금리 모기지 (FRM), 조정 가능한 요금 모기지 (ARM), 풍선 지불 모기지 및이자 전용 대출입니다.고정 금리 모기지는 고정 금리와 지불금을 가지고 있으며 조정 가능한 요금 모기지는 변동하는 이자율과 지불 금액을 가지고 있습니다.대출이 만기일보다 더 긴 상각 일정을 갖는 경우 풍선 지불 모기지가 사용됩니다.이자 전용 대출은 매월이자 만 지불하는 대출이며, 교장은 성숙 할 때 원금입니다. Mortgages는 투자자로부터 투자자에게 판매 될 수 있습니다.대출 과정에서 개인의 모기지가 여러 번 판매되는 것은 드문 일이 아닙니다.이것은 일반적으로 대출 자체를 변경하지 않고 지불을받는 사람만이 변경됩니다.대출 구매자의 혜택은 대출 수명에 대한 월별 지불금을 받는다는 것입니다.단점은 사람이 대출에 대한 불이행 인 경우,이 경우 투자자가 투자를 잃을 수 있습니다.사람은 더 나은 이자율을 얻거나 대출에 사람의 이름을 제거하거나 추가하기 위해이 작업을 수행 할 수 있습니다.여기에는 일반 모기지 대출 신청의 모든 단계를 수행하는 것이 포함됩니다.새로운 모기지 노트가 발행되고 서명되며, 새로운 메모는 기존 자리를 대신합니다.기본값은 차용자가 모기지 메모에 합의 된대로 지불하지 않음을 의미합니다.많은 대출 기관은 발로 돌아와 다시 정기적으로 지불을 시작할 때까지 불이행 한 개인과 협력 할 것입니다.이 전략은 대출 기관이 고소 할 법적 권리가 있음을 보여주는 모기지 메모를 생산할 수 있도록하는 데 사용됩니다.대출 기관이 메모를 생산할 수 없다면, 모기지에 대한 법적 권리가 없다고 생각됩니다.