모기지 파율은 무엇입니까?

Mortgage Mortgage Par Rate는 차용자가 보험료 나 할인을 지불하지 않고 자격을 갖춘 기본 모기지 금리입니다.이 비율은 대출 기관의 이익 가능성이 가장 적기 때문에 모기지가 거의 비율로 시작됩니다.대출 기관은 단기 또는 시간이 지남에 따라 대출에 더 많은 돈을 벌기 위해 사람들이 모기지를 꺼내도록 장려하는 인센티브를 제공합니다.차용인은 모기지 금리에 대한 요금 시트와 인용문이 매우 혼란 스러울 수 있으며 때로는 고의적으로 그렇게 혼란 스러울 수 있으며, 여러 기관이나 중개인으로부터 인용문을 얻는 것이 중요합니다.PAR 요금은 주어진 시간에 대출자 크레딧과 일반적으로 모기지 금리를 기준으로합니다.차용인은 대출이 시작될 당시 이자율에 대한 할인, 대출이 PAR 요금 이하로 대출을 받기 위해 "포인트"를 지불하기로 선택할 수 있습니다.선불 지불을 내놓는 것은 때때로 어려울 수 있지만, 사람들은이자를 무너 뜨린 결과로 대출의 수명에 비해 덜 지불 할 것입니다.대출 기관은 차용자가 대출이 발생할 때 더 많은 돈을주는 것을 허용하기 때문에이를 수행 할 수 있습니다.이 경우, 은행은 대출을 PAR 위의 대출을 시작하기 위해 중개인에게 보험료를 지불하며, 대출자는 대출이 생성 될 때 이론적으로 덜 지불합니다.차용인은 자격이있는 것보다 높은 이자율로 대출을받는 데 여러 가지 이유가있을 수 있으며, 인센티브는 종종 대출자에게 더 많은 잠재적 이익을 나타내므로 차용인이이를 수행하도록 장려하기 위해 거래에 추가됩니다.신용 불량과 관련된 추가 위험이 없으면 모기지를 평가할 때 모기지 파율도 고려됩니다.기관이 모기지를 사고 판매 할 때, PAR 요금은 개별 모기지의 가치를 결정하는 데 사용될 수 있습니다.모기지가 PAR보다 높으면, 그러한 모기지가 더 빨리 상환되는 경향이 있기 때문에 가치가 떨어집니다.금융 기관은 판매에 대한 잠재적 이익을 극대화하기 위해 신중하게 판매되는 Mortgages 및 기타 제품을 패키지하는 반면, 구매를하는 기관은 사용 가능한 옵션을 신중하게 검토하여 돈에 대한 최상의 가치를 선택합니다. Mortgage Par Rate Quots는 상당히 변동합니다.주어진 날짜에 모기지 파율은 매우 다를 수 있으며 개별 상황은 PAR 요금을 훨씬 더 복잡하게 만듭니다.차용인 신용 기록 외에도 관련된 다른 요인은 재산 유형과 지역을 포함 할 수 있습니다.