모기지 부족은 무엇입니까?

mortgage 모기지 부족은 주택이 모기지에 빚진 금액보다 적은 비용으로 주택을 판매하거나 repossed 때 발생합니다.예를 들어, 주택 소유자가 모기지보다 훨씬 적은 비용으로 주택 소유자를 판매해야 할 수 있습니다.주택 판매를 위해받은 것과 여전히 빚진 것의 차이점은 모기지 부족입니다.처음에 모기지에 면제 보험을받는 개인은 은행을 상환하기 위해 보험 회사로부터 이러한 부족 자금을받을 수 있습니다.그러나 대부분의 경우 보험 회사는 돌아 서서 주택 소유자가 다시 그 자금을 다시 따를 것입니다.그들은 단순히 모기지에 빚진 것을 모으기를 원합니다.주택 소유자가 지불하지 않으면 은행은 일반적으로 자금을 회수 할 때까지 차용자에 대해 법적 조치를 취하도록 동기를 부여합니다.경우에 따라 감정 수수료, 부동산 수수료 및 마감 비용과 같은 주택 판매 비용은 모기지 부족에 추가되어 부채가 훨씬 증가 할 수 있습니다.모기지 부족의 차이.그러나 보험 회사는 해당 자금을 요청할 것이므로 사실상 항상 지불해야합니다.어떤 사람들은 모기지 부족에 차이를 지불 할 수 없다면 파산을 선언해야합니다.다른 사람들은 전액 지불 한 금액이 아니더라도 최종 지불을 위해 은행에 정산하려고하는 것과 같은 다른 길을 시도합니다.전문가들은이 유형의 계약이 항상 서면으로 서면해야한다고 권장합니다. 따라서 은행은 합의 후에도 계속 지불을 요청할 수 없다고 권고합니다.이로 인해 앞으로 주택을 구매하거나 개인 대출에서 자동차 대출에 이르기까지 다른 유형의 대출을받는 것이 더 어려울 수 있습니다.주택 소유자는 일반적으로 모기지 부족을 피하기 위해 가능한 모든 단계를 수행하는 것이 좋습니다. 모기지의 가치를 위해 주택을 판매 할 수 없다면, 신용에 대한 부정적인 영향을 최소화하기 위해 가능한 빨리 부채를 해결하기위한 조치를 취합니다.