모기 수익률은 무엇입니까?

짐 현금 흐름 수익률이라고도하는 모기지 수익률은 모기지 지원 채권 문제와 같은 모기지 지원 증권 세트에서 생성되는 수익 금액입니다.이러한 유형의 수익률을 계산하는 것 중 하나는 모기지 지원 보안에서 예상되는 수익이 다른 유형의 채권 문제와 호의적으로 비교되어 투자자가 투자를 취득하는 데 필요한 시간과 자원의 가치가 있는지 결정할 수 있는지 여부를 결정하는 것입니다..일반적으로, 모기지 수익률은 월별 요금으로 계산되지만, 더 오랜 시간 동안 수율을 투사 할 수 있습니다.mortgage 모기지 지원 채권과 관련된 모기지 수익률을 계산하기위한 기본 프로세스는 프론트 엔드에 몇 가지 가정을해야합니다.여기에는 모기지에 대한 지불금이 모기지 이용 약관에 요약 된 일정에 따라 발생한다는 가정이 포함되며, 이는 일반적으로 월간 할부 지불이 필요합니다.거기서부터 대출 원칙에 빚진 잔액과 해당 모기지 대출에 대한이자를 해결하는 데 사용되는 부분과 관련된 지불 부분을 식별 할 수 있습니다.이 데이터를 자산 모기지 풀이 얼마나 빨리 지불 될지와 관련하여, 증권의 할인율을 결정하고 월간 모기지 수익률이 모기지 보유자가 얻은 실제 수익과 일치하는지 확인할 수 있습니다..mortgage 모기지 지원 채권과 관련된 모기지 수익률을 식별하는 것은 투자의 잠재력을 다른 옵션과 비교하는 데 매우 도움이됩니다.여기에는 수익 또는 수익률을 다른 유형의 채권 문제와 비교하고 모기지 수익률이 투자를 장악하기에 충분한 지 결정하는 것이 포함됩니다.이러한 유형의 평가는 종종 다른 양의 자원을 사용하여 다른 모기지 지원 채권 또는 기타 유형의 채권 문제를 구매함으로써 얻을 수있는 관점을 제공하는 데 도움이됩니다.∎ 투자자들은 모기지 수익률을 모기지 지원 유가 증권을 구매하는 타당성을 평가하는 가장 중요한 방법 중 하나로 모기지 수익률을 사용합니다.합리적으로 기대할 수있는 수익 또는 수익률을 평가하는 것과 함께 투자자는 증권 자체의 본질을 바라보고 관련된 수익률과 비교하여 관련 위험 수준이 합리적인지 결정할 수 있습니다.투자자가 위험 수준과 비교할 때 수익이 충분하지 않다고 생각되면 다른 유형의 채권 문제 나 다른 유형의 증권에 투자 할 수 있습니다.