모기지는 무엇입니까?

mortgage 모기지는 구매자가 부동산의 판매자에게 전액 갚기 위해 대출을받는 대출입니다.그런 다음 구매자는 대출 기관에 빌린 총 금액과이자 및 수수료를 빚지고 있습니다.담보 또는 지불 보증으로서, 대출 기관은 구매자가 모기지를 지불 할 때까지 해당 부동산의 증서 또는 소유권을 보유합니다.그러나 구매자는 마치 자신의 자산 인 것처럼 부동산을 차지합니다.∎ 여러 유형의 모기지 대출이 있으며, 특정 구매자에게 가장 적합한 것은 자신의 재무 상황 및 장기 계획에 따라 다릅니다.어떤 사람들은 30 년 동안 집에 머무를 계획입니다.다른 사람들은 부동산 사다리를 올리기 위해 단기 투자를합니다.올바른 대출과 올바른 고객을 일치 시키려면 구매자와 대출 기관 모두에 시간과 에너지가 필요합니다.Mortgage 모기지 대출과 관련된 몇 가지 일반적인 용어는

결말

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포인트

및 연간 비율 (APR)

입니다.이러한 수수료와 다른 많은 수수료는 협상 될 수 있습니다.가장 좋은 모기지 광고가 숨겨진 수수료로 인해 항상 가장 저렴한 것은 아닙니다.전문가들은 대출의 APR을 비교하면 구매자 가이 계산에 모든 수수료가 포함되어야하기 때문에 구매자가 어떤 비싼 지 결정하는 데 도움이 될 수 있다고 말합니다.종종 APR은 광고되지 않으며 구매자는이 정보를 요청해야합니다.).PMI는 구매자가 할 수없는 경우 PMI가 지불을 할 것이므로 PMI는 자본이 거의 없거나 전혀없는 구매자에게 필요합니다.대출 기관은 PMI가 구매자가 20% 미만을 감소시킬 때 투자를 보호하도록 요구합니다. 수수료와이자가있는 모기지는 처음에는 부동산의 가치보다 클 것이기 때문입니다.이는 대출이 일정 기간 동안 지불되었을 때 변경되어 약 20%의 지분을 증가시켜 PMI (및 수수료)가 종료됩니다.pmi가 만료 된 후, 모기지의 보유자가 지불금을 놓치면 대출 기관이 대출에 대한 를 압류 할 수 있습니다.이는 구매자가 자신의 계약을 채무 불이행했으며 대출 기관은 구매자를 퇴거시키고 손실을 회수하기 위해 부동산을 판매 할 수 있음을 의미합니다.구매자는이 시나리오에서 모든 것을 잃습니다.이것이 발생하면 일반적으로 일찍 발생합니다.사람들이 재산에 지분을 쌓으면 투자를 저장하고 더 많은 옵션을 갖도록 동기를 부여합니다.더 긴 기간 동안 대출을 리파이낸싱함으로써 월별 지불이 줄어들 수 있습니다.어떤 사람들은 집에서 주택을 개선하는 데 종종 현금 지불 형태로 주택에서 주식을 끌어내는 재 융자입니다. 일반적인 규칙은 모기지 지불이예선.자격은 수용 가능한 부채 대 소득 비율이 필요합니다.신용 카드, 자동차 대출 및 기타 금융 부채 가이 계산에 나타납니다.집을 쇼핑하기 전에 얼마나 자격이 있는지 확인하는 것이 좋습니다.mortgage 모기지 대출은 고정 금리 또는 가변, 단기 또는 장기 일 수 있습니다.올바른 대출은 많은 요인에 따라 다릅니다.전문적인 조언을 받고, 옵션을 철저히 교육하고, 최고의 계획과 대출을 결정하기 전에 쇼핑하십시오.