새로운 건설 대출이란 무엇입니까?

∎ 새로운 건설 대출은 새로운 건물 프로젝트와 관련된 비용에 특별히 적용되는 금융 옵션입니다.일부 대출 기관은 상업 및 민간 프로젝트 모두에 대해 건설 대출이 발행되지만 일부 대출 기관은 한 유형을 독점적으로 다룰 수 있습니다.건설 대출 조건 및 상환 절차는 전통적인 대출과 약간 다를 수 있으며 건축을 계획하는 사람들에게 특히 매력적일 수 있습니다.건설, 실제 건설 단계에서 대출에 대한이자 만 지불한다는 계약이있을 수 있습니다.이를 통해 여전히 다른 위치에서 생활비를 지불하는 사람들이 프로젝트를 수행하기가 약간 쉬워집니다.건설이 완료되면 잔액은 표준 모기지와 같은보다 전통적인 주택 융자로 이전 될 것입니다.새로운 건설 대출은 한 번의 마감 비용만으로 전환이 원활하게 발생하는 방식으로 구성 될 수 있습니다.민간 대출의 경우, 이는 대출 기관이 건축업자가 비용의 일부를 자체적으로 자체적으로 자체적으로 기대할 것으로 예상하여, 계약금이 전통적인 주택 구매에서 제공되는 것과 동일한 기능을 제공 할 것임을 의미합니다.대출 기관은 건축업자가 프로젝트에 적용 할 수있는 금액에 따라 더 나은 금리를 제공 할 수 있습니다..이러한 테스트는 수익성과 관련이 있습니다.대출 기관이 최고의 투자를 결정하는 데 사용하는 공식이 있습니다.이들 중 대부분은 특정 예상 이익 마진을 포함합니다.공식은 도움이 될 수 있지만 이익이 실현 될 것이라는 보장은 없습니다.이것이 대부분의 대출 기관이 프로젝트의 80 % ~ 90 %에만 자금을 지원하는 데 동의하는 이유입니다.주식은 담보로 사용됩니다.프로젝트가 전액 자금 제작 잠재력에 도달하지 못하면 대출 기관은 처음으로 상환됩니다.여기에는 보세 및 라이센스가있는 일반 계약자를 통한 작업이 포함됩니다.이것은 솜씨가 품질 표준에 맞지 않는 경우 대출 기관과 소유자를 보호합니다.이 보증이 없으면 대출 기관은 감당할 수있는 것보다 더 많은 위험을 감수 할 수 있습니다.