완벽한 제목은 무엇입니까?

좋은 제목이라고도하는 완벽한 타이틀은 부동산 판매를 복잡하게하는 모든 유형의 유치권이나 주장이없는 부동산에 대한 증서입니다.이것은 조용한 타이틀과 대조적으로, 부동산이 판매되기 전에 정착 해야하는 부동산에 첨부 된 일종의 의무가 있거나 새 소유자에게 양도 될 의무가 있습니다.완벽한 제목으로, 증서에서 발견 된 재산에 대한 설명, 세금 유치권 및 분쟁에서 재산의 소유권을 유발하는 청구가 없습니다.

대부분의 경우 주거 및 상업용 부동산은 타이틀이 완성 된 경우에만 판매됩니다.이것은 재산이 연구되었으며 어떤 유형의 유치권 또는 청구에 대한 증거가 발견되지 않았 음을 의미합니다.이 시점에서 현재 소유자는 완벽한 타이틀을 보유한 것으로 간주되며 원하는 경우 부동산을 자유롭게 판매 할 수 있습니다.

완벽한 제목의 존재는 부동산을 인수하려는 사람에게 매우 중요합니다.주택 소유자는 증서에서 확인 된 면적이 정확하고 재산을 구매하는 데 사용되는 모기지 외에는 가정하는 재정적 의무가 없다고 확신하기를 원합니다.개발을 위해 부동산을 구매하는 투자자는 또한 가치를 개선하고 부동산을 사용하여 단기 또는 장기 수입을 창출하기 위해 자원을 투자하기 전에 부동산에 대한 사전 청구가 없도록하려고합니다.완벽한 제목은 이러한 개선이 이루어지면 해당 재산에 대한 청구를 제기 할 가능성이 극히 드 rare니다.

주어진 부동산의 제목에 어떤 유형의 인력이있을 때, 판매를하기 전에 그러한 주장이나 유치권을 제거하는 단계는 매우 중요합니다.경우에 따라 구매자는 클레임을 제거하고 완벽한 제목을 복원하기위한 조치를 취할 수 있습니다.이것은 청구가 세금의 형태 인 상황에서 특히 그렇습니다.부동산이 구매자에게 특히 바람직한 경우, 유치권을 제거하고 판매를 허용하는 수단으로 세금을 납부하기로 동의 할 수 있습니다.고민 부동산을 구매하는 투자자들은 종종 완벽한 타이틀에 참여하여 저렴한 요금으로 구매하고 개조 한 다음 상당한 이익으로 재판매 할 수 있습니다.