완벽한 유치수는 무엇입니까?

많은 다른 차용자에게 자주 대출을받는 대출 기관은 차용 된 돈에 대한이자를 보호하기 위해 종종 보안이 필요합니다.이 법적 보호는 종종 완벽한 유치권의 형태로 제공되며, 이는 차용자 불이행시 보안을 주장하는 법적 입장입니다.이 법적 입장은 대출자 헤지 베팅이 차용자 채무 불이행에 도움이 될 수 있지만, 반드시 법원 판결이 완벽한 유치권을 보유한 사람들에게 유리하게 판결을 내릴 수는 없습니다.첫째, 대출 기관은 재산에 대한 권리를 주장하는 다른 사람들보다 우선 순위를 정하기 위해 적절한 법적 권한에 유치권을 제출해야합니다.이 유치권은 일반적으로 부동산과 관련이 있지만, 대출을 통해 확보 된 다른 부동산은 이에 반대하는 유치권을 가질 수 있습니다.이 문서는 지방 법원 또는 기타 법률 자치 단체의 적절한 법적 권한으로 제출해야합니다.재산이 위치한 법원은 일반적으로 부동산에 관한 분쟁이나 기타 법적 전투에 대해 관할권을 갖는 법원이 제대로 발생해야합니다.모기지 증서 나 신탁 증서를 갖는 것이 반드시 대출 기관이 문제가 발생할 경우 재산을 청구 할 권리가 있다는 것을 의미하지는 않습니다.다른 법적 단계는 일반적으로 차용자와 해당 재산에 대한 유치권을 집행하는 데 필요합니다.담보에 대한 다른 대출은 또한이 유치권 유형을 이용할 수 있으므로 대출 기관이 차용자 불이행시 항목을 청구 할 수 있습니다.대출 기관과 아마도 차용자가 채워진 기본 법적 양식은 완벽한 유치권을 시작하는 과정의 첫 번째 단계입니다.변호사는 문서를 지방 법원 또는 기타 지방 자치 단체에 제출하기 전에 양식을 검토하고 모든 법적 요구 사항을 충족하는지 확인해야 할 수도 있습니다.제출되면 허용 된 문서는 대출 기관이 대출 계약의 담보 또는 재산에 대한 청구를 제기 할 수있는 주요 법적 자원이됩니다.재산.예를 들어, 부동산 작업을 완료 한 개인은 부동산 소유자로부터 지불을받을 수 없습니다.미지급 개인은 재산에 대한 역학 유치권 또는 기타 법적 문서를 제출할 수 있습니다.그러나 완벽한 유치권은 대부분의 경우 역학 유치권보다 우선합니다.그러나 대출 기관은 특정 법적 상황에서 항상 자신의 유치권을 확보 할 수는 없을 수도 있습니다.