판매력은 무엇입니까?

a of 판매 권한 는 일반적으로 모기지 계약의 텍스트에 포함되는 조항 또는 조항입니다.이 조항의 목적은 채무자가 계약에 요약 된 조건에 따라 모기지 지불을하지 않으면 대출 기관이 관련 재산의 통제권을 포착하여 제 3 자에게 판매 할 권리를 확인하는 것입니다.이 조항이 대출 기관이 차압 절차를 시작하기 전에 어떤 일을 해야하는지에 대한 세부 정보를 포함시키는 것은 드문 일이 아닙니다.판매 권한에 사용 된 정확한 언어는 모기지가 작성된 관할 구역에 적용되는 규정에 따라 다릅니다.mortgage 모기지 계약에 이러한 유형의 조항을 포함시키는 것은 채무자가 계약서에서 발견 된 조건에 따라 지불하는 방식으로 지불을하지 않아야하는 경우 대출 기관의 권리를 보호하기 위해 고안되었습니다.판매 권한을 가짐으로써 대출 기관은 재산을 통제하고 재산을 압류하는 데 필요한 절차를 시작할 수있는 법적 근거가 있습니다.차압이 완료되면 대출 기관은 재산을 새 소유자에게 자유롭게 판매 할 수 있습니다.일부 관할 구역에서 이것은 지방 정부 부서 또는 기관이 감독하는 공개 경매에서 관리됩니다.전 세계 다른 지역에서는 대출 기관이 개인 경매를 준비하거나 부동산 회사와 계약하여 대출 기관을 대신하여 부동산을 공개하고 판매 할 수 있습니다.짐까지 판매 권한은 또한 채무자의 권리를 보호합니다.이는 규정의 텍스트가 일반적으로 지불이 적시에 지불되지 않으면 조치를 취하는 관점에서 대출 기관이 어떤 옵션을 가지고 있는지 명확하게하기 때문입니다.지불이 습관적으로 늦거나 전혀 송금되지 않을 경우 대출 기관이 할 수있는 권한을 이해함으로써, 채무자는 채무자가 계약 조건에 따라 지불 할 수있는 능력에 부정적인 영향을 미치는 상황이 발생하면 수행해야 할 일을 알고 있습니다.

판매 권한은 채무 불이행시 대출 기관에게 부동산을 압류하고 판매 할 수있는 능력을 부여하지만, 많은 대출 기관은 채무자와 협력하여 상황을 해결하고 모기지를 다시 한 번 최신 상태로 가져 오는 것을 선호합니다.이는 전 세계의 많은 관할 구역에서 차압 비용과 결핍 판단의 획득이 금지되기 때문입니다.또한, 차압 절차가 시작되기 전에 대출 기관이 서류 준비에 전념 해야하는 자원도 다소 금지 될 수 있습니다.이러한 이유로, 대출 기관은 채무자와 함께 일하려는 시도가 시도되고 궁극적으로 실패 할 때까지 판매 권한을 불러 일으키기로 선택할 수 있습니다.