선불 금융 요금은 무엇입니까?

선불 금융 요금은 대출, 가장 일반적으로 모기지에 대해 평가되는 청구 유형입니다.때때로 PFC라고도하는 경우, 이러한 유형의 요금은 일반적으로 채무자가 달력 달이 시작되기 전에 대출을 마감하려고 할 때 평가됩니다.이 요금은 일반적으로 채무자가 마감 시점에 지불 해야하는 포켓 비용 유형을 결정하는 데 사용되는 다른 모든 대출 처리 수수료와 함께 표시됩니다.대부분의 금융 요금은 총 대출 금액으로 롤링되며 총 금액의 일부만 폐쇄시 입찰되어야합니다.선불 금융 요금은 마감일부터 다가오는 달의 첫날까지 기간을 커버하는 것과 관련이 있기 때문에, 수치는 일반적으로 관련된 달력 일의 수를 식별하여 계산됩니다.예를 들어, 마감 날짜가 30 일이 30 일로 15 일에있는 경우, 고려해야 할 총 일은 15 세입니다.평균 일일 요금을 제공하는 365 또는 360.그 평균 일일 요금에 기간 동안 15 일을 곱한 후 마침내 선불 금융 요금의 금액에 도달합니다.

선불이자 금액은 일반적으로 폐쇄 프로세스와 관련된 다양한 비용의 고장으로 제공됩니다.여기에는 종종 다른 요금이 포함될 수 있으며 일부는 다양한 유형의 인수 수수료 또는 문서 준비 비용과 관련이 있습니다.각 유형의 수수료 또는 청구는 별도의 라인 항목으로 표시되므로 각 활동과 관련된 마감 비용의 양을 쉽게 결정할 수 있습니다.대부분의 경우, 이러한 마감 비용의 상당한 금액은 실제로 대출 금액 자체로 번들로 제공됩니다. 즉, 채무자는 선불 금융 요금의 총 금액 또는 마감 시점에 기타 수수료를 입찰 할 필요가 없습니다.일반적으로, 마감에 필요한 총 금액은 마감 비용 목록이 끝날 때 발견되며 해당 총계의 비율에 불과합니다.prende 관련 선불 금융 요금의 총 금액은 대출 상황에서 다음 대출 상황에 따라 다를 수 있습니다.수치의 양은 연간 백분율 비율과 비율 자체를 계산하는 데 사용되는 일의 수에 영향을받습니다.대부분의 부동산 거래에서 선불 금융 요금의 투영은 협상 초기에 공개되며 실제로 폐쇄 시점까지 다소 변동 할 수 있습니다.대부분의 경우, 최종 결산 비용이 구매자에게 고려를 위해 구매자에게 제시 될 때까지 교대 근무가 해결되며 대출 절차 초기에 인용 된 원래 추정치에 종종 매우 가깝습니다.