개인 구매자는 무엇입니까?

private 개인 구매자는 정부 기관이나 공개 후원 기관과 제휴하지 않는 투자자입니다.개인 구매자라는 용어는 주거 또는 상업용 모기지를 구매하는 개인 또는 금융 회사를 설명하는 데 가장 일반적으로 사용됩니다.투자자는 많은 수의 소비자 대출을 구매하는 정부가 후원하는 기업 과이 투자자를 차별화하기 위해이 기간을 사용합니다.회사.일반적으로 정부 후원 기업은 대출 금액과 차용자의 신용 가치에 따라 특정 기준을 충족하는 대출을 구매하거나 보장합니다.정부 지침을 충족하지 않는 대출은 금융 기관이 이러한 투자자에게 판매 할 수있는 대출의 종류가 거의 없기 때문에 종종 민간 구매자에게 판매됩니다.차용자가 부채를 채무 불이행 할 위험.이 경우 구매자는 차용자에 대해 법적 조치를 취할 권리가 있지만 많은 경우에 채무 불이행 대출의 개인 소유자는 아무것도 아닙니다.관련된 위험을 감안할 때, 개인 구매자는 일반적으로 차용자가 평균 이자율 이상을 지불하는 대출 만 구매합니다.차용자의 대출 지불은 개인 구매자에게 반복되는 월 소득을 생산합니다.private 일부 민간 구매자는 은행 및 기타 대출 기관으로부터 직접 대출을 구매하는 반면, 많은 경우 개인 구매자는 원래 대출 기관과 직접 접촉하지 않습니다.투자 회사는 종종 은행에서 수천 개의 모기지를 구매 한 다음 이러한 대출을 뮤추얼 펀드에 포장합니다.이 회사들은 뮤추얼 펀드의 주식을 개인 구매자에게 판매합니다.따라서 각 구매자는 하나의 특정 대출의 총 소유권보다는 다수의 대출에 대한 소유권 지분을 가지고 있습니다.신용 점수가 좋지 않은 사람들은 종종 대출에 대한 친구, 친척 또는 사업 지인에게 전달됩니다.경우에 따라 이러한 대출 계약에는 대출 기관이 다른 당사자에게 부채를 판매 할 수있는 규정이 포함됩니다.상업 은행이 발행 한 대출과는 달리, 이러한 개인적으로 발행 된 모기지는 주식 시장에서 판매되지 않습니다.대신, 개인 구매자는 빚진 잔액에 대한 대출 기관을 상환하고 지역 법원에서 소유권 변경을 제출함으로써 대출을 구매합니다.대출 계약 조건.이는 대출 계약에 대출 기관이 대출에 전화 할 수있는 규정이 포함되어 있지 않는 한, 개인 구매자는 대출 만기일 전에 대출을 완전히 상환 할 수 없다는 것을 의미합니다.대부분의 경우, 대출이 구매 및 판매되는 방식을 통제하는 엄격한 법률이 존재하며 부채가 손을 바꿀 때 일반적으로 대출자에게 정보를 제공합니다.